УИД 27RS0(№)-34

Дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Центральный районный суд (адрес) в составе: председательствующего судьи Ильченко А.С.,

при секретаре судебного заседания Васильевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к городскому округу (адрес) о признании права собственности на гараж в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к городскому округу (адрес) о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая, что (дата) умер ее отец ФИО2, которому принадлежал гараж в автокооперативе «Комплектатор» в связи с выплатой паевых взносов, однако, право собственности на него зарегистрировано не было. Она приняла наследство после смерти отца в виде земельного участка под данным гаражом. Обращаясь в суд, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на капитальный гараж (№), расположенный на земельном участке с кадастровым номером (№):65 в автокооперативе «Комплектатор» по адресу (адрес).

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно полученной от нее телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – городской округ (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, решение принять на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства с учетом представленных доказательств.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, которые надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Статья 218 п. 2 абз. 2 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. 

При этом, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 2 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) умер ФИО2, (дата) года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДВ (№).

Истец ФИО1 являлась дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЕЧ (№), свидетельством о заключении брака II-ДВ (№).

После его смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа г. Комсомольск-на-Амуре ФИО3 открыто наследственное дело, единственным наследником по закону, принявшим наследство к имуществу умершего, является ФИО1, которой (дата) выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из земельного участка с кадастровым номером (№):65, расположенного по адресу г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) автокооператив «Комплектатор» гараж (№). 

Как следует из постановления администрации (адрес) от (дата) (№), указанный земельный участок был представлен ФИО2 как члену автокооператива «Комплектатор» под строительство индивидуального гаража. 

Так же в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 являлся владельцев капитального гаража (№) в автокооперативе «Комплектатор», однако, его право собственности на данный гараж зарегистрировано не было. 

Согласно справке, выданной председателем автокооператива «Комплектатор», ФИО2 являлся членом кооператива с 1996 года, паевой взнос выплачен в полном объеме. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 названного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ (№) и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ (№) от (дата) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от (дата) (№) «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства членов жилищного, жилищно-строительного, дачного, или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях, независимо от государственной регистрации права наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный гараж на кадастровый учет поставлен не был.

Из технического плана, составленного кадастровым инженером, следует, что на земельном участке с кадастровым номером 27:22:0011802:65 расположено кирпичное трехэтажное здание, 1992 года постройки, площадью 65,6 кв.м. 

Исходя из выше изложенного, принимая во внимание, что гараж, владельцем которого являлся умерший ФИО2, построен на земельном участке, предоставленном ему как члену автокооператива для строительства гаража, то есть на земельном участке, разрешенное использование которого допускает строительство на нем данного объекта, в связи с чем, спорный гараж подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО1, являющаяся наследником по закону первой очереди после смерти отца ФИО2, приняла часть наследства открывшегося после его смерти в установленный законом срок, а, следовательно, все причитающееся ей наследство, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в связи с чем ее исковые требования о признании за ней право собственности на гараж (№) в автокооператива «Комплектатор» в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС (№)) право собственности на нежилое помещение – гараж (№) площадью 65,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре (адрес) в автокооперативе «Комплектатор» 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в (адрес)вой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес). 

Судья А.С. Ильченко