2-291/2024 (2-3013/2023)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Карповой Я.Л.,

с участием помощника прокурора Филькина А.С.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ** ** ****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Бузулука к ФИО2 о выселении из жилого помещения, с участием Бузулукского межрайонного прокурора,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Бузулука обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указывая, что в муниципальной собственности администрации г.Бузулука находится жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Сотрудниками Управления имущественных отношения администрации г.Бузулука был осуществлен выезд в указанный адрес, в ходе выездной проверки установлено, что в квартире проживает ФИО2, документы, подтверждающие право на проживание в жилом помещении, у ФИО2 отсутствуют. Доказательств наличия законных оснований для проживания у ФИО2 в квартире нет. ФИО2 ** ** **** вручено предупреждение о выселении и передаче ключей от жилого помещения в течение месяца с момента получения предупреждения. В указанный срок ключи от жилого помещения в Управление имущественных отношении администрации г.Бузулука не переданы. ФИО2 не состоит на учете в администрации г.Бузулука в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, с заявлением о постановке на учет не обращался. 

Просят суд выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснила, что ранее жилое помещение принадлежало ПМК «Мелиорация». ФИО2 пояснял, что в квартире проживает с разрешения начальника предприятия, документов на проживание не выдавали. ФИО2 вручено предупреждение о выселении в месячный срок с ** ** ****, однако требование не выполнено. Не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, месте и времени судебного заседания повестками, которые возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

В порядке ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав документы, выслушав мнение помощника прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве муниципальной собственности администрации города Бузулука, собственность с ** ** **** (что подтверждается выпиской из ЕГРН от ** ** ****).

Управление имущественных отношения администрации г.Бузулука был осуществлен выезд в указанный адрес, в ходе выездной проверки установлено, что в квартире проживает ФИО2, документы, подтверждающие право на проживание в жилом помещении, у ФИО2 отсутствуют. Доказательств наличия законных оснований для проживания у ФИО2 в квартире нет. 

Составлен акт от ** ** ****, из которого следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2 с женой и ребенком (со слов ФИО2). Входная деревянная дверь открыта, в квартире находился ФИО2 с женщиной и маленьким ребенком, документы предъявлены не были. В комнате стоит буфет, диван, стол, стулья. Из пояснений ФИО2 следует, что проживает в квартире с разрешения начальника ПМК «Мелиорация», но документы на квартиру не выдавались. Со слов ФИО2 он зарегистрирован в 

<

адрес>.

** ** **** вынесено предупреждение № ФИО2 о выселении из жилого помещения в течение месяца со дня получения предупреждения. Вручено предупреждение о выселении и передаче ключей от жилого помещения ФИО2 – ** ** ****.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области на ** ** **** ФИО2 зарегистрированным на территории Оренбургской области не значится.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г.Бузулука. 

При вынесении решения суд учитывает также требования ст.103 ГПК РФ о том, что в случае, если истец освобожден от уплаты госпошлины, она подлежит взысканию в бюджет с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поскольку судом рассматривается не имущественное требование, государственная пошлина по которому составляет 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в местный бюджет.

Руководствуясь ст.ст. 93, 103, 104 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Бузулука к ФИО2 о выселении из жилого помещения, с участием Бузулукского межрайонного прокурора - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 300рублей в местный бюджет муниципального образования города Бузулук.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.П. Санфирова.

Решение в окончательной форме принято 31 января 2024 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле №2-291/2024 (2-3013/2023) (УИД 56RS0008-01-2023-003576-75), находящемся в производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области.