Гражданское дело № 2-125/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области 27 марта 2017 года 

Асиновский городской суд Томской области в составе

председательствующего - судьи Уланковой О.А., 

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

с участием помощника Асиновского городского прокурора Дунбинской К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права от /дата/. По указанному адресу на регистрационном учете состоит ФИО2, который является бывшим членом семьи истца и пользовался на праве родственника указным жилым помещением. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением истец не имеет. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает четыре года, так как выехал за пределы Томской области по другому месту жительства в , где и проживает по настоящее время у дяди. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, указанные в иске. Дополнила, что ее дочь была замужем за ответчиком, /дата/ они развелись и ответчик уехал в неизвестном ей направлении. С детьми ФИО2 не общается, алименты не платит. Вещей ответчика в доме нет, членом её семьи (собственника жилого помещения) он не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут, материальной помощи он им не оказывает, расходов по содержанию дома ответчик не несет. ФИО2 никогда не пытался вселиться в дом, а она ему препятствий не чинила, он лишь формально сохраняет регистрацию. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, его место жительства ей не известно. Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением они не заключали. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судом направлялись извещения по последнему известному месту жительства ответчика, где согласно данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Томской области ответчик имеет регистрацию, иного места жительства ответчика суду неизвестно. 

Определением Асиновского городского суда Томской области от /дата/ в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) ответчику ФИО2 назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ФИО3 – адвокат Новисиков А.Н., действующий на основании ордера, иск не признал и пояснил, что в случае его удовлетворения может быть нарушено право ответчика на жилище. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца в обоснование исковых требований, допросив свидетеля, исследовав представленные письменные доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего необходимым исковые требования истца удовлетворить, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища. 

На основании п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/. 

В спорном жилом помещении, в соответствии со справкой с места жительства, выданной администрацией Ягодного сельского поселения от /дата/ и адресной справкой от /дата/, по адресу: , зарегистрирован ФИО2, /дата/ года рождения. 

Из справки УУП МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области от /дата/ следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: , но фактически по данному адресу /дата/ не проживает, его место жительства не известно. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака от /дата/ брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен /дата/.

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении – доме, расположенном по адресу: не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета, вещи ответчика по адресу отсутствуют; сохранность жилого помещения ответчик не обеспечивает; надлежащее состояние жилого помещения не поддерживает; плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит; совместное хозяйство истец с ответчиком не ведут и одной семьей не проживают, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5

Так, свидетель ФИО5 суду показала, что истца она знает давно. ФИО1 является собственником дома по в . /дата/ она прописала туда своего зятя. /дата/ ответчик и дочь истца развелись и ответчик уехал в неизвестном направлении. С этого времени по указанному адресу ответчик больше не проживал, вселиться не пытался, а ФИО1 препятствий в этом ему не чинила, расходов по содержанию дома ответчик не несет, вещей его в доме нет. Он лишь формально сохраняет регистрацию и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения. Последний раз она видела ответчика /дата/, настоящее место жительства ответчика ей неизвестно.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: , поскольку в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В соответствии с п. 16, пп. «Е» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане РФ обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: . 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы, через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова