ДЕЛО № 2-595/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., при секретаре Мирошниченко Ю.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и Администрации Астапковичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском в обоснование указав, что 03.06.1988 ее мужем ФИО2 на основании договора купли – продажи, заключенного с ФИО1 был приобретен жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 07.09.2018 ФИО2 умер. Заявитель обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что договор купли -продажи от 03.06.2018 не был зарегистрирован в Рославльском отделении Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация». Учитывая изложенное, просила признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснив, что после смерти мужа она фактически приняла наследство, так как несет бремя по его содержанию, со дня покупки живет в доме, продавцов не знает, от них никаких претензий никогда не было.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и Администрации Астапковичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явились, в предоставленных отзывах просили рассмотреть дело без их участия, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеется.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть иск без их участия.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право лица распорядиться на случай своей смерти принадлежащим ему имуществом предусмотрено частями 1 и 2 ст. 1118 ГК РФ.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации).

Статьей 1152 ГК РФ, предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом в указанный выше срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Из приведенных выше норм следует, что принятие наследства может осуществляться путём подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, но в том и ином случае в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного заседания установлено, что – ФИО2 умер 07.09.2018.

За ФИО2 значится жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 03.06.1988.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до 1 января 2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 5 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно статье 239 ГК РСФСР, действовавшей на день заключения сделки, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Поскольку представленный истицей договор купли-продажи дома от 03.06.1988, находящегося в сельской местности, совершен в письменной форме, удостоверен секретарем Совета народных депутатов Рославльского района Смоленской области, принадлежность отчуждаемого имущества ей проверена, договор в соответствии со статьей 239 ГК РСФСР зарегистрирован в реестре за номером 16, суд приходит к выводу, что он являются правоустанавливающим документом на спорный жилой дом. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03.04.2019, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, площадь спорного жилого дома, с кадастровым номером №, составляет 54 кв.м. 

Заявитель является наследником после смерти наследодателя ФИО2, 22.03.2019 ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 3458 кв.м. под этим домом.

Учитывая приведенные нормами материального права, с учетом позиции сторон по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на жилой дом, общей площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 25.06.2019.