УИД 23RS0010-01-2020-000596-83

К делу № 2-663/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2020 года ст. Выселки 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков, указывая, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... который имеет декларированные границы, площадью 1700 кв.м. Истец ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ и площади данного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера З.А.А.. проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... обусловлено тем, что границы данного земельного, согласно выписки из ЕГРН, не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровым номерами: ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: .... Данные земельные участки не являются соседними с уточняемым и границы данных земельных участков, согласно выписке из ЕГРН, не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и не соответствуют своему фактическому местоположению. Считает данные о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами ... ошибочными. В связи с чем, просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... - ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с

кадастровым номером ... площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: .... Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1700 кв.м.,расположенного по адресу: ... 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает. 

Представитель ответчика администрации МО Выселковский район ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, просит суд в случае отсутствия земельного спора удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – ФИО4, в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, в поступившем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, в поступившем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В силу ч.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. 

Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельства о праве собственности на землю ... г., выданного администрацией Газырского сельского Совета.

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ..., земельный участок с кадастровым номером ... расположен по адресу: ... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера З.А.А.. проведение кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... обусловлено тем, что границы данного земельного, согласно выписки из ЕГРН, не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельных участков с кадастровым номерами: ..., расположенного по адресу: ... ..., расположенного по адресу: .... Данные земельные участки не являются соседними с уточняемым и границы данных земельных участков, согласно выписке из ЕГРН, не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и не соответствуют своему фактическому местоположению. Считает данные о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами ... ошибочными.

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., является ФИО5

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу..., является ФИО6

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... и земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков, – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... - ошибочными. 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка (координатах характерных точек) земельного участка с

кадастровым номером ..., площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: ... 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья Мельникова О.Н.