УИД 72RS0008-01-2020-000316-95 

Дело № 2-296/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 20 мая 2020 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе: 

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Галашиной Н.С.,

с участием помошника прокурора Заводоуковского межрайонного прокурора М.Э., представителя истца – адвоката Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску К.Е. к Т.О. и Т.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.Е. (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ... А. По просьбе дочери Т.Н. в марте 2007 года она зарегистрировала Т.О. и его сына Т.Д. (далее ответчики). Так как своего жилья у них не было, с ее согласия ответчики заселились в жилой дом. Весной 2012 года Т.Д. собрал свои вещи и выехал из жилого дома, больше в дом не вселялся и не проживал. Поскольку отношения между ее дочерью и Т.О. разладились, в августе 2019 года Т.О. собрал свои личные вещи и выехал на другое место жительства. Больше в жилой дом не возвращался, попыток вселиться не предпринимал, личных вещей его в доме нет. Какое либо соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением отсутствует, членами ее семьи они не являются, расходы по оплате коммунальных платежей ответчики не несут. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом доме, но фактически не проживают, членами ее семьи не являются, считает, что право пользования жилым помещением по адресу: ... А они утратили. На основании изложенного, истец просит признать Т.О. и Т.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... А.

Представитель истца,- адвокат Ф.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить по доволдам искового заявления. Дополнительно пояснила, что ее доверительница не может воспользоваться положенной ей субсидией по оплате коммунальных платежей, поскольку доход берется по всем лицам прописанным в жилом помещении.

Истец К.Е., ответчики Т.О. и Т.Д., извещенные надлежашим образом в судебное заседание не явились. Т.Д. просил рассмотреть дело в его отсутствтие, исковые требования признает в полном объеме, претензий не имеет (л.д. 95).

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен. В своем ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчиков и представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Истец является собственником жилого дома по адресу: ... А, что подтверждается выпиской из ЕГРН, решением Заводоуковского районного суда ... от ..., свидетельством на право собственности на землю (л.д. 7-17,122-124). 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно копии домовой книги, сообщения МО МВД России «Заводоуковский» от ..., сообщения начальника отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции от ..., формы ..., ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с ... по настоящее время (л.д. 18-22,80,82-84). 

Из сообщения военного комиссариата Заводоуковского и ...ов от ..., судом установлено, что Т.О. состоял на воинском учете с ..., снять с воинского учета ... по достижению предельного возраста. Т.Д. состоит на воинском учете в военном комиссариате Заводоуковского и ...ов ... с ... по настоящее время, зарегистрированы оба по адресу: ... А (л.д. 61).

Т.О. неоднократно привлекался к административной ответственности, за ним зарегистрированы нарушения ПДД РФ не, ранее в 2001 году был осужден Заводоуковским райнарсудом. Т.Д. в 2013 году привлекался к административной ответственности за нарушения ПДД РФ, в 2009 году привлекался к уголовной ответственности, дело прекращено (л.д. 64-68).

В соответствии с ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, из заявления истца и материалов дела, судом установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, и не являются членами семьи собственника. 

Из копии паспорта Т.О. и сведений начальника отдела ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» от ..., судом установелно, что Т.О. ... снят с регистрационного учета по адресу: ... А (л.д. 100, 116).

Поскольку ответчик Т.О. добровольно снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, требования истца в части признать Т.О. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... А, удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице ОВМ МО МВД РФ «Заводоуковский» на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Учитывая, что Т.Д., добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из жилого помещения добровольно, вывез свои вещи, переехав на другое постоянное место жительства, тем самым со дня выезда, утратил право пользования спорным жилым помещением. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования К.Е. о признании Т.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... А, подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Е. к Т.О. и Т.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично. 

Признать Т.Д., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А.

В удовлетворении исковых требований к Т.О., отказать.

Взыскать с Т.Д., ... года рождения, в пользу К.Е. расходы на оплату госпошлины в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд .... 

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 27 мая 2020 года.