50RS0004-01-2019-001612-57 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

№2-1230/19

г. Волоколамск

19 ноября 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при помощнике ФИО1

с участием представителя ФИО5 по доверенности ФИО2,

представителя ФИО3 по доверенности ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3 об обращении взыскания на ? долю земельных участков,

Установил:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> принадлежащих на праве собственности ФИО3

В обоснование заявленных требований указал, что решением Дорогомиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО5 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 400 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 565 640 руб., сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 357 447 руб. 14 коп., государственная пошлина в размере 60000 руб., а всего 29 383 087 руб. 97 коп. Решение суда вступило в законную силу. Во исполнение выдан исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Дорогомиловского ОСП УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. Ответчиком уплачено всего 2 091 769 руб. 70 коп. Ответчик достаточных денежных средств для исполнения обязательств не имеет. Иного имущества, кроме земельных участков, у ответчика не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО2 уточнил исковые требования, просит обратить взыскание на ? долю земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: 

<

адрес>, поскольку указанные участки приобретены в период брака с ФИО6

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 

в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на то, что ответчик принимает меры по исполнению решения, ежемесячно им производятся выплаты, в связи с чем оснований для общения взыскания не имеется.

Судебный пристав-исполнитель Дорогомиловского ОСП УФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, возражений на иск не представила.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

По делу установлено, что решением Дорогомиловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 в пользу ФИО5 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 400 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 565 640 руб., сумма долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 357 447 руб. 14 коп., государственная пошлина в размере 60000 руб., а всего 29 383 087 руб. 97 коп. Решение суда вступило в законную силу. На основании решения суда выдан исполнительный лист.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского ОСП УФССП России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП, также должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, с момента получения копии постановления. 

Также установлено, что ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 56400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 56200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Земельный участок приобретен в браке с ФИО6, брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца следует, что до настоящего времени ФИО3 денежные средства, взысканные по решению суда, не возвращены, требования исполнительного листа в полном объеме не исполнены. Указанное обстоятельство не оспорено ответчиком.

Согласно справки судебного пристава-исполнителя Дорогомиловского ОСП УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства 44974/18/77026-ИП вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, остаток задолженности составляет 27 090 535 руб. 04 коп. В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника земельных участков с кадастровыми номерами №, иного имущества достаточного для погашения задолженности не установлено.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями в п. 58 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50"О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно статье 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Поскольку в срок для добровольного исполнения, ответчиком ФИО3 решение суда не исполнено, доказательств наличия у ответчика денежных средств и иного имущества, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем не представлено, право собственности ответчика на земельные участки подтверждается представленными в материалы дела документами, воли ФИО6 на выкуп принадлежащей супругу доли в праве на земельный участок не установлено, то суд приходит выводу о наличии оснований для обращения взыскания на ? долю в праве собственности земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих ФИО3, путем продажи с публичных торгов.

В возражениях на иск представитель ответчика ссылается на то, что ответчик принимает меры к погашению задолженности, уплачивая ежемесячные платежи. Однако, учитывая размер производимых ответчиком ежемесячных платежей, суд считает, что указанный порядок исполнения нарушает права и законные интересы взыскателя на исполнение судебного постановления в разумные сроки.

Обращение взыскания на долю земельных участков является одним из способов исполнения обязательств ответчика перед взыскателем, между тем, ответчик не лишен права на их исполнение в добровольном порядке.

Руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ

Решил:

Иск ФИО5 к ФИО3 об обращении взыскания на ? долю земельных участков удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 ? долю земельного участка, площадью 56400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 56200 кв.м. с кадастровым номером № путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья