Дело №2-180/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Артемьевой О.В.,

с участием прокурора Стыценко Ю.Н.,

при секретаре Петровой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в его доме для трудоустройства был зарегистрирован ФИО2, а в ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 В настоящее время ответчики в данном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, где проживают ему неизвестно. Таким образом, являясь собственником указанного жилого дома, он не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за не выписки ответчиков (л.д.7).

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная по адресу: 

<

адрес>, вернулась с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д.27-28). Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.34). В соответствии с информацией от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Администрацией Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает (л.д.35).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по адресу, указанному в исковом заявлении. Судебная повестка, направленная по адресу: 

<

адрес>, вернулась с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д.22-23). Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.33). В соответствии с информацией от ДД.ММ.ГГГГ №, представленной Администрацией Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает (л.д.35).

В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО3, в связи с чем к участию в деле в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ привлечён адвокат Белобородова Ю.В. (л.д.36-37).

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО3 – адвокат Белобородова Ю.В., представившая удостоверение № и ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.38, 39), в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась, просила вынести законное и обоснование решение.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел Российской Федерации по Верхнеуральскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.20), о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО4, ФИО3 – адвоката Белобородовой Ю.В., исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Стыценко Ю.Н., полагавшей иск о выселении ответчиков удовлетворить, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ФИО1, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Данные обстоятельства ни ответчиками, ни его представителем – адвокатом Белобородовым Ю.В. не оспорены, иного в материалах дела не содержится.

Из домой книги для прописки граждан, адресных справок Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-13, 33, 34).

Согласно информации, представленной Администрацией Верхнеуральского городского поселения Верхнеуральского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживают (л.д.35).

Как следует из пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, достался ему в наследство от родителей. В ДД.ММ.ГГГГ он прописал в своём жилом доме сына своей супруги – пасынка ФИО2 для трудоустройства, а в ДД.ММ.ГГГГ – двоюродного брата со стороны отца – ФИО3 также для трудоустройства. Однако ответчики после их регистрации в жилом доме никогда фактически в нём не проживали и не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги и налоги они не оплачивают, бремя содержания жилого дома не несут, членами его семьи не являются. ФИО2 проживает где-то в 

<

адрес>, ФИО3 уехал в 

<

адрес>, где женился и проживает в 

<

адрес>. Связь с ответчиками он не поддерживает.

Суд принимает вышеуказанные пояснения истца, поскольку они ни ответчиками, ни их представителем - адвокатом Белобородовой Ю.В. не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО3 членами семьи истца ФИО1 не являются, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей их в жилом доме не имеется, коммунальные услуги и налоги они не оплачивают, общее хозяйство с собственником не ведут, также между сторонами не заключалось соглашения о порядке пользования ответчиками спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков ФИО4, ФИО3 в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчиков по месту жительства в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом доме, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает его права собственника.

Таким образом, суд полагает возможным выселить ФИО4, ФИО3 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Артемьева