Дело № 2-275/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области 

в составе судьи Тихоновой Л.Г.,

при секретаре Барсуковой С.В.,

с участием помощника прокурора города Прокопьевска Демина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске 

18 февраля 2019 года

гражданское дело по иску Деминой ФИО8 к Демину ФИО9 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании погасить задолженность по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес>, выселении его из данного жилого помещения, и обязании погасить задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 155597,05 рублей, мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником вышеуказанной квартиры. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год она состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания она зарегистрировала ответчика в указанной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района брак между ней и ответчиком был расторгнут. После расторжения брака проживать в одной квартире с ответчиком было невозможно, в виду его агрессивного поведения, и она вместе со своими детьми стала проживать в дачном доме своей матери по 

<

адрес>. Она неоднократно предлагала ответчику решить вопрос о разделе квартиры и имущества, однако ответчик отказывался. В настоящее время в спорной квартире ответчик ФИО2 проживает один, коммунальные услуги не оплачивает. 03.12.2018 года мировым судьей судебного участка №1 Центрального судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам, по состоянию на 01.12.2018 года задолженность составляет 155795,05 рублей. Достичь какого-либо соглашения с ответчиком возможности нет, на телефонные звонки он не отвечает, почтовые отправления не получает, личных встреч избегает. Считает, что поскольку между ней и ее бывшим супругом ответчиком ФИО2 семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что квартира по 

<

адрес> была куплена ею в 2002 году. Ранее в указанной квартире она проживала вместе со своей семьей, мужем и детьми. В 2011 году брак между ней и супругом был расторгнут. После расторжения брака она неоднократно предлагала ответчику поделить квартиру, однако ответчик отказывался. Ввиду агрессивного поведения ответчика, она не смогла проживать с ним в одной квартире и в 2015 году вместе с детьми ушла из квартиры. С 2015 года ответчик проживает в квартире один, коммунальные услуги не оплачивает. Доступа в квартиру она не имеет. Просит снять ответчика с регистрационного учета и выселить из квартиры, для того, чтобы она смогла распорядиться своим имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, однако, повестки, направляемые по адресу ответчика, возвращаются организацией почтовой связи с пометкой, за истечением срока хранения. Сведений об ином его месте жительства суд не имеет. Принимая во внимание, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, суд считает неявку ответчика его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Помощник прокурора города Прокопьевска Демин В.А. в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение установлено в статье 10 ЖК РСФСР: никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Демина ФИО10 является собственником квартиры по 

<

адрес> (л.д. 4, 5).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Деминым ФИО11 и Деминой ФИО12 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № отДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2, из чего следует, что квартира по 

<

адрес> была приобретена на имя ФИО1 в период брака супругов Деминых.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются, в числе прочего, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, оформление жилого помещения - квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> на имя ФИО1 не подтверждает принадлежность данной квартиры исключительно истцу ФИО1 и не исключает факт поступления квартиры в общую совместную собственность супругов.

В связи с изложенным, пока не установлено иное, спорная квартира является общим совместным имуществом ФИО1 и ФИО2, следовательно, ФИО2 не являлся членом семьи собственника, а выступает в качестве равноправного с истицей владельца квартиры.

Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом (п. 1 ст. 253 ГК РФ).

Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением или наличия между супругами соглашения о разделе совместно нажитого имущества, истцом, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Как следует из п. п. 1, 2 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

Поскольку основания для лишения ФИО3 права пользования спорной квартирой отсутствуют, исковые требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета и выселении, не подлежат удовлетворению.

Как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании, с 2015 года она в квартире по 

<

адрес> 

<

адрес> не проживает, в квартире проживает один ответчик, который коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 155795,05 рублей, которую она просит взыскать с ответчика.

Как установлено судом, квартира по 

<

адрес> 

<

адрес> является общим совместным имуществом ФИО1 и ФИО2

В соответствии со статьей 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения несения бремени содержания принадлежащего ему помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у… собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также получатели платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены статьей 155 ЖК РФ в зависимости от способа управления многоквартирным домом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, установив, что спорная квартира находится в общей совместной собственности сторон, имущество супругов в установленном законом порядке не разделено, его доли не определены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований об обязании ФИО2 погасить задолженность по квартплате и коммунальным платежам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Деминой ФИО14 к Демину ФИО13 о выселении, снятии с регистрационного учета, обязании погасить задолженность по квартплате и коммунальным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Г. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2019 года.

Судья Л.Г. Тихонова