Дело № 2 – 1258/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

Судьи Рогачевой Я.Ю.

при секретаре Фатько Е.М., 

с участием старшего помощника прокурора Прикубанского округа г. Краснодара Ким Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В качестве третьего лица к участию в деле привлечен отдел по вопросам миграции ОП (ПО) УМВД России по г. Краснодару. 

В обоснование заявленных требований истица ссылается на следующее. Она является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчица, регистрация была осуществлена в связи с наличием родственных отношений между сторонами, однако в настоящее время ФИО2 не является членом семьи ФИО1, по месту регистрации не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг и затрат на содержание жилого дома не несет. От добровольного исполнения требований о снятии с регистрационного учета ФИО2 уклоняется, в связи с чем истица обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обязании ОУФМС по КК в Прикубанском округе г. Краснодара снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Также пояснила, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в доме, кроме членов ее семьи, зарегистрирована ФИО2, которая членом семьи собственника не является, в доме не проживает, вселиться не пыталась, вещей ее также в доме нет, добровольно ответчица с регистрационного учета не снимается. В связи с этим просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало. 

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОП (ПО) УМВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало.

Старший помощник прокурора Прикубанского округа г. Краснодара Ким Н.В. в судебном заседании полагала, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Суд, выслушав представителя истца, мнение помощника прокурора, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, приходит к следующему. 

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4). Право собственности ФИО1 на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3). 

Как следует из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7). 

Из пояснений истицы следует, что ответчица ранее являлась сожителем сына ФИО8, однако длительное время в жилом доме не проживает, собственных вещей в спорном жилом помещении не имеет, бремя по оплате коммунальных услуг и затрат на содержание жилого помещения не несет, что также подтверждается материалами дела (л.д. 16-19). 

Кроме того, факт длительного не проживания ответчицы в спорном жилом помещении подтверждается справками, выданными и заверенными ТОС № (л.д. 2, 20). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу требований ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. №, предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд обращает внимание на следующие обстоятельства. ФИО2 не является членом семьи истицы, не несет расходов на содержание спорного жилого помещения, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, длительное время не проживает. Поскольку правомерность занятия спорного жилого помещения ответчицей не представлена, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца. 

Судья