Дело № 2-55

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 февраля 2018 года с.Нижнедевицк 

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Квасова И.Е.,

с участием представителя истца – ФИО1,

при секретаре – Просветовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в связи с чем снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала требования ФИО2 о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по следующим основаниям. 

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 30.10.2012 года. 19.11.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АГ 877847. 

В вышеуказанном жилом доме с 2012 года зарегистрирован ответчик ФИО3, но в нем он никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, поскольку общего хозяйства с ним не ведет, в связи с чем считает, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен заказной почтовой корреспонденцией по последнему известному месту жительства. Ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений против иска не представил. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, никаких отношений с собственником этого дома ФИО2 не поддерживает, общего хозяйства с ним не ведет, он не является членом его семьи.

Выслушав требования истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от 30.10.2012 года, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2. 

Справкой администрации Нижнетуровского сельского поселения №10 от 23.01.2018 года подтверждено, что в жилом 

<

адрес> зарегистрирован ответчик, но в данном жилом помещении он не проживает.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, он в нем не проживает, общего хозяйства с собственником жилья ФИО2 не ведет.

Регистрационный учет граждан по месту жительства является административным актом. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, ФЗ и законодательными актами субъектов РФ. 

Таким образом, регистрация ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не свидетельствует о возникновении у него права на данное помещение и права пользования им.

В соответствии с требованиями ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник вправе предоставить гражданину в безвозмездное пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. 

Договор найма между ФИО2 и ФИО3 об установлении права пользования жильем не заключался. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. ФИО3 в спорный жилой дом собственником ФИО2 в качестве членов своей семьи не вселялся, в связи с этим ответчик не является членом семьи ФИО2, тем более, что общего хозяйства истец и ответчик не ведут.

Таким образом, законные основания для права пользования ответчика жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствуют. 

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Признание гражданина не приобретшим право пользования жилой площадью является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий И.Е. Квасов