71RS0019-01-2023-000585-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г.Суворов, Тульская область

Суворовский межрайонный суд Тульской области

в составе председательствующего Старовойтова Д.А.

при секретаре Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-586/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 11.05.2004 принадлежит на праве собственности ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке (л.д.16-17).

В указанном жилище с 06.02.2007 и до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что брак с ответчиком расторгнут 19.06.1999, он не является членом семьи истца, убыл в неизвестном направлении, коммунальные платежи не оплачивает. В этой связи просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что снятие его с регистрационного учета повлечет увольнение с работы, иного жилища, где он мог бы зарегистрироваться по месту жительства, не имеет.

Третье лицо администрация муниципального образования Суворовский район в письменном заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, администрация муниципального образования г.Чекалин явку своих представителей в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не обеспечили, причин неявки не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были 

соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены его семьи. 

На основании ч.7 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение 

брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что брак с истцом расторгнут в 1999 году. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности с 2004 года. В 2017 году истец ФИО1 выгнала его из жилого помещения, и с тех пор он проживает отдельно, коммунальные услуги, содержание жилья не оплачивает, ФИО1 никак не помогает. 

Указанные обстоятельства подтверждены аналогичными по сути и содержанию показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, допрошенных по ходатайству ответчика, пояснивших, о том, что ФИО2 на протяжении нескольких лет не проживает с ФИО3, общее хозяйство с ней ведет, коммунальные платежи не оплачивает, мер к вселению не предпринимал, в суд за защитой нарушенного права не обращался.

Также из материалов дела следует и доказательств обратного не представлено, что ответчик не имеет права собственности на спорное жилое помещение, семейные отношения между сторонами прекращены, ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением не заключено. 

Таким образом, на дату судебного разбирательства спорное жилое помещение является единоличной собственностью истца, ответчик право собственности истца не оспаривал, с исками о разделе имущества не обращался, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, заявлений такого рода от ответчика не поступало. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, органом регистрационного учета в порядке ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено- 21.07.2023

Председательствующий Д.А. Старовойтов