к делу № 2-154/2025

УИД 23RS0033-01-2024-002424-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Мостовской 22.01.2025

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Мельниченко Н.Н.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Андрюковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которым просила признать за ней право собственности, в порядке наследования, на одноэтажный жилой дом, 1961 года постройки, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что принятое по делу решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для внесения изменения в ЕГРН, в части площади одноэтажного жилого дома, 1961 года постройки, кадастровый номер 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, изменив ее с 37,4 кв.м. на 44,4 кв.м.

Заявленные требования истица мотивировала тем, что являются единственным наследником имущества оставшегося после смерти ее родителей 

<

Д.В.А.> и 

<

Д.П.И.>.

Принять наследство в виде спорного дома не представляется возможным, в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности наследодателя, а также с фактическим увеличением площади спорного объекта с 37,4 кв.м. на 44,4 кв.м.

Поскольку для регистрации права собственности возможно только на основании личного заявления правообладателя, зарегистрировать такое право за наследодателем невозможно. Отсутствие за наследодателем зарегистрированного права собственности на жилой дом создает препятствие для оформления наследственных прав.

В судебное заседание истица не явилась, заявлением просила рассмотреть дело в е отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Андрюковского сельского Мостовского района Краснодарского края глава ФИО2 в суд не явилась, заявлением просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения требований истицы не возражала.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявлением также просила рассмотреть дело без её участия, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Наследование - переход совокупности имущественных отношений лица за его смертью к другим лицам.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности истица не имеет возможности в связи с тем, что ее родители при жизни надлежащую правовую регистрацию в силу своей юридической безграмотности не делали.

Пунктами 8, 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: - «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока». В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что - «Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истица приняла меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Истица в настоящее время не проживает в спорном домовладении, однако пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным, ведет на земельном участке личное подсобное хозяйство, обрабатывает огород, производит покос травы на придомовой территории, осуществляет ремонт жилого дома.

Истица являются 

<

Д.В.А.> и 

<

Д.П.И.> Иных лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено.

Факт принадлежности спорного имущества наследодателям подтверждается выпиской из похозяйственной книги выданной администрацией Андрюковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края. 

Таким образом, в порядке ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, истица в установленные законом сроки приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателей.

Анализ изложенных выше доказательств, приводит суд к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Андрюковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

персональные данные> право собственности в порядке наследования, на одноэтажный жилой дом, 

<

дата> года постройки, общей площадью 44,4 кв.м, кадастровый номер 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ГКН в части изменения общей площади данного объекта с 37,4 кв.м. на 44,4 кв. и регистрации права собственности истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия.

Судья Н.Н. Мельниченко