Дело № 2-1043/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2017 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Артёменко Е.А.,

при секретаре Афанасьевой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 3 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, который не является членом ее семьи. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ. С 2011 года ответчик в спорном доме не проживает, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, влечет дополнительные расходы по содержанию дома. На основании изложенного, ФИО1 просила суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. 

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 34/100 доли дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями из ЕГРН (л.д.12,58-61).

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 4 марта 2004 года, следует, что жилой дом по указанному адресу состоит из трех изолированных квартир, одна из которых, площадью 

<

данные изъяты>., находится во владении и пользовании истца.

Из пояснений истца, домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован в квартире истца по месту жительства в качестве члена ее семьи с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-16).

Согласно адресной справке от 18 сентября 2017 года ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу до настоящего времени (л.д.83).

Как усматривается из материалов дела, истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен на основании заочного решения Мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18 оборот).

Из пояснений истца следует, что ответчик с 2011 года в доме не проживает, вещей своих там не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является, соглашения между ними о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Сейчас ФИО2 вступил в новый брак и проживает с супругой по другому адресу. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Г.И.А. У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанного лица, поскольку его показания последовательны, непротиворечивы, согласуются с пояснениями истца и с материалами гражданского дела. 

Согласно сведениям из Комитета Ивановской области ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил брак с Г.И.Е. (л.д.53). 

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Иваново от ДД.ММ.ГГГГ 34/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> признаны личным имуществом ФИО1 (л.д.18-20).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу пунктов 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО2 в настоящее время членом семьи собственника не является, выехал на другое постоянное место жительства, отсутствует в спорном жилом помещении с 2011 года, которое не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчицы, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, он не осуществляет оплату коммунальных услуг и действий по сохранности дома, содержанию его в надлежащем виде, в судебном порядке требований о вселении в спорный дом ответчик не заявлял, следовательно, он может быть признан прекратившим право пользования – 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в спорной квартире не дает возможности истцу реализовать свои права в полном объеме.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика спорным домом прекращено. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного помещения. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Решение суда в окончательной форме принято 6 октября 2017 года