Дело № 67RS0003-01-2023-003198-35

Производство № 2-2830/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Свободниковой И.М.,

при секретаре Севостьяновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО3, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указали, что 08.12.2022 умер ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры 

<

адрес> Данное жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи от 29.11.2012, и за ФИО4 зарегистрировано право собственности. Указанное жилое помещение было приобретено за 1 000 000 руб., из которых: 400 000 руб. собственные средства ФИО4 и ФИО2 (истицы), 600 000 руб. – кредитные денежные средства. В последующем ипотечный кредит был погашен средствами материнского капитала в сумме 394 668,67 руб. После смерти ФИО4 истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру нотариусом было отказано, в связи с тем, что после внесения в счет погашения ипотечного кредита средств материнского (семейного) капитала соглашение об определении долей заключено не было. Просят суд признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на 40/100 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 37/100 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО1 право общей долевой собственности в порядке наследования на 23/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в представленном ходатайстве просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель ответчика Администрации г.Смоленска, в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Смоленской области, в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия. Дополнительно указал, что ФИО2 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-3 №0956557 от 08.04.2010 на основании решения № 75 от 07.04.2010, в связи с рождением детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 

<

данные изъяты> На основании заявления лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО2 от 26.02.2023 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> вынесено решение от 20.03.2013 № 82 об удовлетворении заявления и произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору №1020551 от 29.11.2012, заключенному заявительницей и ее супругом ФИО4 с ОАО «Сбербанк России» в сумме 394 668 руб. 67 коп., платежным поручением № 14677 от 03.04.2013. Указанное жилое помещение было приобретено в собственность ФИО4, которым дано нотариальное обязательство оформить приобретённое жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, в представленном ходатайстве просил о рассмотрении дела без его участия. Дополнительно указал, что в настоящее время в ЕГРН в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества в отношении квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: 

<

адрес> имеется актуальная запись от 04.12.2012 № 67-67-01/259/2012-772 о праве собственности ФИО4, внесенная на основании договора купли-продажи от 29.11.2012. 

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса. 

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Также, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 26.07.1996 заключен брак между ФИО4 и ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 

<

...> от 26.07.1996, о чем составлена запись акта о заключении брака № 1007 (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО2 родилась дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

...> от 30.04.1998 (л.д. 19). 

02.02.2010 ФИО4 и ФИО2 родилась дочь ФИО1 что подтверждается свидетельством о рождении серии 

<

...> от 05.02.2010 (л.д. 20). 

На основании договора купли-продажи от 29.11.2012 ФИО4 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Согласно п. 3 договора, указанное жилое помещение приобреталось за 1 000 000 руб., из которых: 600 000 руб. оплачиваются за счет кредита по программе «Приобретение готового жилья», предоставляемого ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора №1020551 от 29.11.2012, на срок 120 месяцев; 400 000 руб. за счет собственных средств покупателя до подписания основного договора купли-продажи, до сдачи его на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. 

11.03.2010 ФИО2 обратилась в ГУ – УПФ РФ в Заднепровском районе г. Смоленска с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал. 

На основании решения № 75 от 07.04.2010 ГУ – УПФ РФ в Заднепровском районе г. Смоленска ФИО2 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал МК-3 №0956557 от 08.04.2010, в связи с рождением детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 

<

данные изъяты> 

На основании заявления лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО2 от 26.02.2023 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вынесено решение от 20.03.2013 № 82 об удовлетворении заявления и произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала в счет погашения основного долга и процентов по кредитному договору №1020551 от 29.11.2012, заключенному заявительницей и ее супругом ФИО4 с ОАО «Сбербанк России» в сумме 394 668 руб. 67 коп., на основании платежного поручения №14677 от 03.04.2013.

12.02.2013 ФИО4 дано нотариально удостоверенное обязательство, в соответствии с которым ему необходимо оформить приобретённое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в общую собственность лица, получившего сертификат, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости право собственности на квартиру 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО7, о чем имеется соответствующая запись от 04.12.2012 №67-67-01/259/2012-772. 

8 февраля 2022 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от 12.12.2022 серии 

<

...> (л.д. 17).

Из материалов наследственного дела № 34314248-77/2023 открытого нотариусом Смоленского городского нотариального округа ФИО8 к имуществу умершего 08.12.2022 ФИО4, следует, что наследниками первой очереди являются жена ФИО2, несовершеннолетняя дочь ФИО1 

<

данные изъяты>, дочь ФИО3

ФИО2 от своей части наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО4, отказалась в пользу дочери ФИО3 

Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела умершего ФИО4 

Истцы указывают, что получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку после внесения в счет погашения ипотечного кредита средств материнского (семейного) капитала соглашение об определении долей не заключалось. 

Разрешая вопрос об обоснованности заявленных требований, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях, в приобретении квартиры на средства материнского капитала.

Поскольку стоимость приобретенной квартиры по договору купли-продажи от 29.11.2012 года составила 1000000 руб., то доля материнского капитала в стоимости спорного имущества (394668,67 руб.) - 39,47 % (40/100 долей). Иная часть в размере 60,53% от цены квартиры приобретена на совме6стные средства ФИО4 и ФИО3, к которым относятся кредитные денежные средства. Таким образом, доля наследодателя ФИО4 составляет 40/100 (30% денежных средств собственных + 10% доля материнского (семейного) капитала), и должна быть разделена на двух наследников. Таким образом, расчет долей следующий: 

- 40/100 доли ФИО2 (30/100 доли супружеская доля в совместных средствах супругов+10/100 доли средства материнского капитала),

- 37/100 доли ФИО3 (27/100 доли наследственного имущества+10/100 доли средства материнского капитала),

- 23/100 доли ФИО1 (13/100 доли наследственного имущества+10/100 доли средства материнского капитала).

В соответствии с ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как следует из содержания поданного искового заявления, правовой интерес истцов направлен на признание права собственности, на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Как следует из материалов наследственного дела, истцы являются единственными наследниками на имущество умершего ФИО4 Иных наследников имущества умершего судом не установлено. 

Доказательств злоупотребления правом не представлено, при этом смысл норм Гражданского Кодекса РФ основывается на добросовестности поведения участников гражданского оборота, если не доказано иное. В данном случае, суд исходит из того, что согласно ст. 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону на его получение.

Суд с учетом положений о гарантировании наследникам реализации их наследственных прав, основываясь на социальной справедливости и добросовестности участников гражданского оборота, того обстоятельства, что истцы являются единственными наследниками по закону, сведений о наличии завещания не представлено, как и не представлено сведений о том, что данное имущество является выморочным, а также собранными по делу доказательствами в их совокупности пришел к выводу о том, что доказательства, представленные истцами соответствуют требованиям относимости и допустимости, заявленные требования обоснованы и подтверждены материалами дела.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истцы вступили во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав место жительства в спорной квартире и неся бремя содержания спорного имущества от принятия наследства не отказывались, то они в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считаются принявшими наследство, пока не доказано иное.

Сведений об обратном, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, за ФИО2 подлежит признание право собственности на 40/100 долей, за ФИО3 на 37/100 долей, за ФИО1 на 23/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты>) право собственности на 40/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты> право собственности на 23/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 (

<

данные изъяты>) право собственности на 37/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий И.М. Свободникова 

Решение в мотивированной форме составлено 30.08.2023 года.