ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года город Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коноваловой Е.В.,

при секретаре Беккер Е.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-487/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 чу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. На регистрационном учёте в данном жилом помещении помимо неё самой, её мужа – ФИО8, её матери – ФИО7, состоят также ФИО2, ФИО3, которые не являются членами её семьи. Указанным жилым помещением ответчики фактически не пользуются, в расходах по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения по месту своей регистрации не участвуют, в связи с чем, по мнению истца, утратили право пользования этим жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, просит суд признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, пояснила, что ответчики фактически в данном жилом помещении никогда не проживали. Их регистрация по месту жительства носила формальный характер. По её мнению, отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения права пользования ответчиками указанным жилым помещением. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в установленном порядке, о причине неявки в суд не сообщили, возражений по иску не представили. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Киреевскому району, администрация муниципального образования г. Липки Киреевского района Тульской области своих представителей в судебное заседание не направили, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей и вынесении решения на усмотрение суда

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 47 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер. № №, выданным 16.10.2013 г. взамен свидетельства сер. № № от 18.10.2006 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. 

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), определяющей содержание права собственности в отношении жилых помещений. Кроме того, согласно данной норме закона собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В жилом помещении по адресу: 

<

...>, зарегистрированы: ФИО1 – с 10.11.2006 г., ФИО2 – с 22.12.2007 г., ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с 18.11.2009 г., ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой с места жительства. 

Право собственности на какое-либо жильё в Тульской области у ФИО2 и ФИО3 отсутствует, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 20.04.2017 г. №.

По смыслу вышеприведенных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании соответствующим жилым помещением, в том числе, путём прекращения права пользования жилым помещением лиц, не являющихся членами его семьи и не имеющих права сохранения права пользования по соглашению с собственником жилого помещения.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, истец утверждает, что фактически ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с его собственником не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их личных вещей в жилом помещении нет.

Проверяя данные утверждения, судом допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что проживают совместно с ФИО1 по адресу: 

<

...>. ФИО2 и ФИО3 не являются членами её семьи. ФИО3 – сын ФИО8 Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, носила формальный характер, фактически они никогда в нём не проживали и своих вещей не перевозили. Фактическое место жительства ФИО2 и ФИО3 им неизвестно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются актом от 28.03.2017 г., составленным комиссией администрации муниципального образования г. Липки Киреевского района.

Кроме того, в подтверждение своей позиции истцом представлены суду квитанции по оплате коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: 

<

...>.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства, с учетом положений вышеприведенных норм права, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2 и ФИО3, в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением, в связи с чем, указанное право подлежит прекращению. 

Как предусмотрено ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил ФИО2, ФИО3 необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО3 ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 ча с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья