Дело №2-277/2025

УИД 65RS0011-01-2025-000296-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2025 года город Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коробовой В.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 *6 к ФИО2 *7 о взыскании задатка, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задатка по предварительному договору в размере * рублей, судебных расходов по оплате госпошлины в размере * рублей, расходов за составление искового заявления в размере * рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи квартиры по адресу: * истец произвела частичную оплату в размере * рублей, а ответчик обязался после приватизации квартиры заключить договор купли-продажи жилого помещения.

После заключения предварительного договора ответчик передал ключи от жилого помещения, а истец производила оплату коммунальных услуг, заменила входную дверь.

При заключении предварительного договора истцу не было известно, что ответчик не имеет права совершать сделки с квартирой, предоставленной ему на основании договора найма жилого помещения для детей-сирот.

В связи с невозможностью исполнения ответчиком условий договора, им произведены действия по возврату денежных средств в общей сумме * рублей, а в оставшейся части - * рублей денежные средства не возвращены.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 денежные средства в размере * рублей, расходы по уплате госпошлины в размере * рублей, расходы за составление искового заявления в размере * рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны. 

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ответчик заявил о признании заявленных исковых требований в полном объеме, о чем свидетельствует его письменное заявление. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм и установленных по делу обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав или охраняемых законом интересов.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 *8 к ФИО2 *9 о взыскании задатка, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 *10 *) в пользу ФИО1 *11, *) сумму задатка в размере * рублей, расходы по уплате госпошлины в размере * рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме * рублей, а всего *) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья: Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 4 марта 2025 года.