Гражданское дело № ******

УИД 66RS0№ ******-14 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 30.05.2024

РЕШЕНИЕ

ИФИО1 

«23» мая 2024 года 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Стоянова Р.В., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражного кооператива «Агрономический» к ФИО2 о взыскании задолженности, пени за счет наследственного имущества, 

установил:

ГК «Агрономический» обратился в суд с вышеуказанным иском, пояснив в обоснование требований, что ФИО8 являлся собственником гаражного бокса, площадью 18,6 кв.м., КН 66:41:0000000:34564, расположенного по адресу: 

<

адрес>. ФИО8 умер, сведений о принятии наследства в распоряжении истца не имелось. Вместе с тем, за период с 01.08.2018 по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества в гаражном комплексе. С учетом уточнения требований, ГК «Агрономический» просит взыскать с наследника ФИО8 задолженность по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества в гаражном комплексе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 139 руб. 78 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35886 руб. 72 коп. с продолжением их начисления на сумму долга 68 139 руб. 78 коп. в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга; задолженность по оплате по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 31 731 руб. 42 коп., пени, в связи с несвоевременным внесением платы за капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5141 руб. 93 коп. с продолжением их начисления на сумму долга 31 731 руб. 42 коп. в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4 018 руб. 00 копеек и на оплату почтовых услуг в сумме 168 руб. 60 коп.

Представитель ГК «Агрономический» ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенном в иске основаниям, просил об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причин невозможности явки суд не уведомила, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащемся в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу пунктов 2, 4 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, которому на праве собственности принадлежал, в том числе, гаражный бокс, площадью 18,6 кв.м., КН 66:41:0000000:34564, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов наследственного дела № ******, заведенного нотариусом ФИО4, после смерти ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга ФИО2 Наследственное имущество состояло из вышеуказанного гаражного бокса. Наследник ФИО5 (сын) от принятия наследства отказался на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетельство о праве на наследство супруге умершего ФИО2 не выдано, однако, подачей заявления о принятии наследства она приняла наследство в полном объеме. 

Таким образом, ФИО2 унаследовала спорный гаражный бокс, факт неполучения свидетельства о праве на наследство по закону и последующее несовершение действий по регистрации права собственности не может являться основанием к освобождению ФИО2 от гражданско-правовой ответственности. 

Как следует из материалов дела, кадастровая стоимость гаражного бокса на момент смерти наследодателя составляла 211439 руб.22 коп., следовательно, по долгам наследодателя наследник отвечает в пределах стоимости принятого наследства. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за содержание и управление общим имуществом собственников гаражных боксов в гаражном комплексе в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ установлены протоколами общих собраний членов кооператива № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, а также протокола заседания правления кооператива № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, задолженность ФИО2 по внесению платы за содержание общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 68139 руб. 78 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, ответчику в связи с несвоевренным внесением членских взносов на содержание общей имущества начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 35886 руб. 72 коп. 

Протоколом № ****** общего собрания собственников гаражных боксов в гаражном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ утвержден единоразовый взнос в целях выполнения капитального ремонта кровли здания из расчета 1365 руб. 40 коп. за один квадратный метр площади бокса. 

Протоколом № ****** общего собрания собственников гаражных боксов в гаражном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ утвержден взнос в целях выполнения капитального ремонта из расчета 138 руб. 49 коп. за один квадратный метр площади бокса, который подлежал внесению тремя равными платежами, следовательно, за октябрь, ноябрь и декабрь 2022 году ответчиком подлежали внесению тремя равными платежами взносы на общую сумму 2575 руб. 74 коп., за октябрь, ноябрь и декабрь 2023 года подлежали внесению взносы на капитальный ремонт в общей сумме 3759 руб. 24 коп. 

Таким образом, поскольку ФИО2 на праве собственности принадлежит гаражный бокс площадью 18,6 кв.м., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по единоразовому взносу на капитальный ремонт в сумме 25369 руб. 44 коп. (18,6 кв. х 1 365), а также взносы на капитальный ремонт за 2022 год в общей сумме 2575 руб. 74 коп. и за 2023 год в общей сумме 3759 руб. 24 коп., итого взносы на капитальный ремонт в общей сумме 31731 руб. 42 коп.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Кроме того, ответчику в связи с несвоевренным внесением взносов на капитальный ремонт общего имущества начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5 141 руб. 93 коп.

Расчеты истца судом проверены и признаны обоснованными, ответчиком не оспорены, 

Доказательств уплаты взносов в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ФИО2 в материалы дела не представлено.

Как следует из содержания п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга по уплате членских взносов 68 139 руб. 78 коп. в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга, а также пени за несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 31 731 руб. 42 коп. в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга.

Кроме того, на основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 018 руб. 00 коп. и судебные расходы на почтовые отправления в общей сумме 168 руб. 60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России 6519 989583) в пользу гаражного кооператива «Агрономический» (ИНН 

<

***>): задолженность по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества в гаражном комплексе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 139 руб. 78 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт общего имущества в гаражном комплексе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 886 руб. 72 коп. с продолжением их начисления с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 68 139 руб. 78 коп. в размере одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга; задолженность по оплате по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 31 731 руб. 42 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 141 руб. 93 коп. с продолжением их начисления с ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга 31 731 руб. 42 коп. в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга; судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 018 руб. 00 коп.; судебные расходы на почтовые отправления в общей сумме 168 руб. 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>.

Судья Стоянов Р.В.