Дело № 2 -195/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Сосницкой Е.В., 

при секретаре Куренковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратил ась в суд с иском к администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, мотивируя его тем, что с 1997 года она проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> мыс Нанайского района Хабаровского края, которая была предоставлена Гассинским КJШХ. В настоящее время предприятие ликвидировано и снято с налогового учета. После ликвидации жилой 

<

адрес> не был оформлен ни в государственную, ни в муниципальную, ни в собственность сельского поселения. В 2000 году ей администрацией Нанайского района, как нанимателю был выдан ордер №18. Её дочь от участия в приватизации данной квартиры отказалась, так как проживает с семьей отдельно, имеет свою жилплощадь. В настоящее время проживает в указанной квартире одна. Более 15 лет она непрерывно владеет ею как своей собственной, открыто и добросовестно, делает текущие ремонты, ухаживает за приусадебным участком, обеспечивает сохранность имущества. 

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, обратилась в суд с заявлением, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, так же просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации. С исковыми требованиями Администрация Дубовомысского сельского поселения согласна. 

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Согласно ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, была предоставлена по договору социального найма ФИО1 и членам его семьи, ФИО3. - жене и ФИО2 - дочери.

Согласно справке с КГУП «Хабкрайинвентаризации» 

<

адрес> края ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сведений администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края и администрации Нанайского муниципального района жилое помещение - 

<

адрес> края не включена в реестр муниципального имущества ни сельского поселения, ни Нанайского муниципального района.

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» и уведомлению с Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии право собственности за ФИО3 на объекты недвижимого имущества жилого назначения (в том числе на приватизированную квартиру) отсутствует.

Согласно справкам с администрации Дубовомысского сельского поселения в 

<

адрес> края зарегистрирована и проживает ФИО3 Часть жилого дома расположена строго в пределах земельного участка площадью 740,0 кв.м., по вышеуказанному адресу, которым ФИО3 пользуется с 1997 года.

Согласно свидетельству о смерти и ФИО1 умер.

Согласно поквартирной карточке ФИО2 снята с регистрационного учета 18.01.2013.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.12.2016 №1015В/2016 ОАО «Гассинский КЛПХ» ликвидировано и снято с налогового учёта 30.08.2005.

Согласно техническому паспорту, 

<

адрес> имеет общую площадь 38,0

кв.м.

Таким образом, суд считает, что указанное жилое помещение было приобретено истицей ФИО3 в результате безвозмездной сделки, что является в силу ст.218 ГК РФ основанием для признания за ней права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Проживание истца в указанной квартире не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Кроме того, ответчик администрация Дубовомысского сельского поселения, на территории которого находится указанное недвижимое имущество, с иском согласна, что в силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Дубовомысского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на жилое помещение -

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 38,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в органах, осуществляющих государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Нанайский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено: 06.07.2018.

Судья Сосницкая Е.В.