РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 августа 2023 г. г. Кузнецк Пензенской области

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фатеевой Е.В.,

при секретаре Агеевой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2023-001755-64 по исковому заявлению ФИО8 к ФИО9 о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности, взыскании денежной компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, указав, что она с 1972 года вместе со своими родителями проживала в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 1993 году данная квартира была приватизирована на троих: на родителей и ее. В результате приватизации каждый из них стал собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 08.05.1999 году умерла мама - ФИО1. Наследниками её имущества являются её дети и муж: ФИО2, ФИО3, ФИО8 и муж — ФИО4. ФИО2 вступила в наследство на 1/4 доли квартиры от 1/3 доли, принадлежащей маме. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/12 доли квартиры. ФИО3 и истец отказались от принятия наследства в пользу отца. ФИО4 вступил в наследство на 3/4 от 1/3 доли. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 3/12 доли квартиры. С учетом 1/3 доли квартиры, принадлежащих ФИО4 на основании договора приватизации, ему стало принадлежать 7/12 доли квартиры (1/3 + 3/12). В соответствии с договором дарения от 19.08.2013г. ФИО4 подарил свою долю в квартире в размере 7/12 доли своей правнучке - ФИО5. На основании договора купли-продажи от 24.05.2018г. истец купила у ФИО5 7/12 доли в квартире. С августа 2018 года она стала проживать в данной квартире вместе с мужем. В указанной квартире за это время был произведен текущий ремонт и была погашена задолженность по коммунальным платежам в размере более 100 000 (сто тысяч) рублей, которая образовалась за период, предшествующий приобретению мной 7/12 доли в квартире. В настоящее время в собственности истца находится 11/12 доли квартиры. 1/12 доля принадлежат ФИО2, которая умерла 05.03.20 08г. Её наследниками являются: сын — ФИО9 и сын ФИО6, который умер 25.06.2012г. Сыновья вступили в наследство после смерти мамы путем подачи заявления нотариусу ФИО7 о принятии наследства. Каждому из наследников принадлежит по 1/24 доля квартиры. После смерти ФИО6 наследником его имущества являются его дочь - ФИО10, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцу известно, что она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельство о праве собственности на долю в квартире получено ей не было. Указанной квартирой они не пользуются, расходы на её содержание не несут, в оплате коммунальных услуг участия не принимают. Размер доли ответчика составляет 1/24 и применимо к общей площади квартиры 58,1 кв.м, равен 2,42 кв.м., что свидетельствует о её незначительности, выделить данную долю реально или в пользование невозможно. Размер принадлежащей доли истцу значительно превышает долю ответчика, в связи с чем, она вынуждена обратиться с указанными требованиями в суд.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила суд признать долю ФИО9 в размере 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, незначительной. Прекратить право собственности ФИО9 на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО8 право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО9 компенсация за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> в размере 54 054,08 рублей.

В ходе рассмотрения дела истец увеличила исковые требования. Просила также суд признать долю ФИО10 в размере 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, незначительной. Прекратить право собственности ФИО10 на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО8 право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО10 компенсация за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 90 000 рублей.

Протокольным определением от 28 июля 2023 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО10

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно, в материалы дела представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО9 в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, представил в адрес суда письменное заявление, из содержания которого следует, что заявленные исковые требования ФИО8 о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности, взыскании денежной компенсации, он признает в полном объеме, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ ему понятны. Также указывает, что денежные средства в размере 54054 рубля 08 копеек за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58, 1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> им полностью получены.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно, представила в адрес суда письменное заявление, из содержания которого следует, что заявленные исковые требования ФИО8 о прекращении права собственности на долю жилого дома, признании права собственности, взыскании денежной компенсации, она признает в полном объеме, последствия признания иска, указанные в ст. 173 ГПК РФ ему понятны. Также указывает, что денежные средства в размере 90000 рублей за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58, 1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> ей полностью получены.

Суд, изучив исковое заявление истца, а также заявление ответчиков о признании исковых требований, исследовав письменные материалы гражданского дела, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о судебном разбирательстве по делу, приходит к следующему.

Частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с частью второй статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 части четвертой статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиками ФИО9 и ФИО10 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, осуществлено им добровольно, после ознакомления с материалами дела и уяснением фактических обстоятельств дела, в связи с признанием исковых требований в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО9 и ФИО10 и удовлетворить исковые требования истца ФИО8 в полном объеме заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить. 

Признать долю ФИО9 в размере 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, незначительной. 

Прекратить право собственности ФИО9 на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО8 право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО9 компенсация за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 54 054,08 рублей.

Признать долю ФИО10 в размере 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, незначительной. 

Прекратить право собственности ФИО10 на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО8 право собственности на 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО8 в пользу ФИО10 компенсация за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 90 000 рублей.

Решение в части взыскания с ФИО8 в пользу ФИО9 компенсация за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 54 054,08 рублей исполнению не подлежит.

Решение в части взыскания с ФИО8 в пользу ФИО10 за 1/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 58,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> размере 90 000 рублей исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Фатеева