РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«14» ноября 2019 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

при секретаре Лятифовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1808/2019 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области (далее - КУМС) об установлении факта принятия наследства после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле за каждым и об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым №.

В обоснование своего иска ФИО1 и ФИО2 указали, что вышеуказанный земельный участок принадлежал их отцу - ФИО4, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировав в установленном порядке свое право в отношении испрашиваемого земельного участка и не распорядившись каким-либо образом при жизни принадлежащим имуществом.

В настоящее время единственными наследниками после смерти отца являются истцы, поскольку супруга умершего - ФИО3, принявшая наследство посте смерти супруга, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив в установленном законом порядке права на спорный земельный участок.

Вместе с тем, истцы фактически приняли наследство, поскольку как после смерти отца, так и после смерти матери, продолжают пользоваться земельным участком, однако в ином порядке подтвердить факт принятия наследства и вступить в права наследования в отношении испрашиваемого земельного участка не имеют возможности, так как в свидетельстве на право собственности на землю отчество правообладателя указано сокращенно «А.» и отсутствует наименование должности, организации и фамилия имя, отчество лица, выдавшего свидетельство, в свидетельстве имеются дописки другими чернилами.

Также истцы указали, что по итогам кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка и уточнению его площади, было установлено, что земельный участок с кадастровым № пересекает границы земельного участка с кадастровым №, площадь которого декларированная и правообладателем которого является умерший ФИО4 На основании вышеуказанного свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 было выделено два земельных участка площадью 347 кв.м. и 443 кв.м., что в сумме составляет 790 кв.м., несмотря на то, что в свидетельстве площадь земельного участка указана 0,08 га, то есть 800 кв.м.

Земельный участок с кадастровым № состоит из двух частей № и №, при этом часть № полностью соответствует плану, а часть № имеет расхождения в части длины линий границ по точкам н7-н8, н8-н9, н9-н10, при этом площадь соответствует правоустанавливающим документам. При приведении длины границ в соответствие, изменяется площадь земельного участка.

Земельный участок с кадастровым № поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и соответствует части земельного участка с кадастровым №, в связи с чем сведения о нем подлежат исключению из ЕГРН.

На основании вышеизложенного ФИО1 и ФИО2 просят суд установить за ними юридический факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца - ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, площади и конфигурации, согласно координатам, указанным в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9 и исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым №.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали исковое заявление по изложенным в нем основаниям и просили удовлетворить требования.

Ответчик Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области и третье лицо - Администрация сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, направив в суд письменные отзывы на иск, принятие решения оставили на усмотрение суда.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области - представитель не явился в судебное заседание, о причинах неявки суд не известил.

Выслушав участников процесса, изучив представленные отзывы на исковое заявление и исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление ФИО1 и ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный в 

<

адрес>, предоставленный решением Светлопольского с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 19)

Согласно справке из администрации с.п. Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, при заполнении вышеуказанного свидетельства, в нем были допущены технические ошибки и следует считать правильными: фамилию, имя, отчество правообладателя - ФИО4, номер свидетельства 871, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, всего земли 0,08 га, из них с/х угодий - 0,01, пашни - 0,07, свидетельство подписано специалистом администрации Светлопольского сельского Совета ФИО10, земельный участок предоставлен в собственность из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 20)

Постановлением Главы Администрации Светлопольской волости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку с кадастровым № присвоен адрес: 

<

адрес>. (л.д. 24).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок на законных основаниях принадлежал ФИО4, подлежит включению в наследственную массу после его смерти и в наследственную массу после умершей его супруги ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ по заказу истцов кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9 была составлена схема местоположения границ земельного участка, в соответствии с которой земельный участок расположен в границах, согласно каталога координат местоположения его границ, представленного на листе 27 настоящего гражданского дела. Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных участков в установленном порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д. 28), что свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности в установленных кадастровым инженером границах.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № (предыдущий кадастровый №).

При этом из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым №, состоит из двух земельных участков с кадастровыми № и №. (л.д. 23)

Из заключения кадастрового инженера следует, что границы земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельного участка с кадастровым №.

По запросу суда ФГБУ «ФПК Росреестра» по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ была представлена выписка из ЕГРН, согласно которой, правообладателем земельного участка с кадастровым № площадью 347 кв.м., является умерший ФИО4 (л.д. 72)

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит в выводу о том, что в отношении части земельного участка с кадастровым № имеется двойной кадастровый учет, а именно: часть участка с кадастровым № и земельный участок с кадастровым № являются дважды учтенным одни и тем же земельным участком. 

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что реестровая ошибка - это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем судом установлено и следует из вышеуказанных выписок из ЕГРН, что земельные участки с кадастровыми № и № были поставлены на кадастровый учет на основании материалов инвентаризации земель поселений б/н и границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Факт владения и пользования земельным участком умершим ФИО4 подтверждается также схемой расположения земель сельского поселения Светлое Поле, материалами инвентаризации земель, копиями похозяйственных книг, представленными администрацией с.п. Светлое Поле и Межмуниципальным отделом по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области. (л.д. 44-58) 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении данных земельных участков имеет место двойной кадастровый учет и сведения о земельном участке с кадастровым № подлежат исключению из ЕГРН. К данному выводу суд приходит также на основании информации, предоставленной ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, согласно которой границы земельного участка с кадастровым № пересекают границы земельного участка с кадастровым №, собственником которого является также умерший ФИО4 (л.д. 60-61) 

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 его супруга - ФИО3 вступила в наследство на часть принадлежащего умершему имущества в виде земельной доли, а принятие части наследства означает принятие всего наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 истец ФИО1 (в девичестве - ФИО2) вступила в наследство в отношении принадлежащего умершей имущества и ей выданы свидетельства о праве на наследство на 1/ 2 долю квартиры в 

<

адрес> и 1/ 2 долю денежного вклада, принадлежащего наследодателю, на другую 1/2 долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

В судебном заседании истцы подтвердили, что имуществом родителей они продолжают пользоваться и владеть вне зависимости от государственной регистрации их прав.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что истец ФИО1 наследство после умершей матери ФИО3 приняла в установленном законом порядке, а ФИО2 - принял фактически, так как вступил в права владения и пользования принадлежащим наследодателю имуществом, данный факт может быть установлен судом на основании ст.ст. 264-265 ГПК РФ и в соответствии со ст. 1153 ГК РФ.

Обстоятельства предоставления испрашиваемого земельного участка ФИО4, а также наследственные права истцов в отношении принадлежащего умершему ФИО4 имущества сторонами по делу не оспариваются.

Согласно ответа Минлесхоза Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и фактическое принятие наследства после его смерти истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 264-265, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО2, 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти матери ФИО3. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, согласно каталога координат земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ и представленного на листе 27 настоящего гражданского дела.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым №.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.11.2019 года 

Судья: Т.В. Фаттахова