Дело №RS0№-37 

(н.п. 2-1546/2024)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2024 года 

<

адрес> РБ 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе 

председательствующей судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Жилуправление» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Жилуправление» (далее по тексту АО «Жилуправление») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 В обоснование иска указано, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. За указанным жилым помещением образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 929,12 руб., начислены пени в размере 106 408,31 руб. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследник принявший наследство является её внук - ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по РБ в г. Салават 

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 929,12 руб., пени в размере 106408,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5413,37 руб. и почтовые расходы в размере 301,24 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по исковому требованию АО «Жилуправление» о взыскание задолженности с ФИО1 прекращено в части взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца АО «Жилуправление», надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении дела без участия.

Суд, не усмотрев препятствий для разрешения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. 

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений владеющие, пользующиеся и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжающиеся общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 36 ЖК РФ), несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьями 210, 249 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 158 ЖК РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту Правила), содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правил).

В соответствии с п. 12 Правил собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Согласно п. 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ. 

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст.156, 157 ЖК РФ. 

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ставка рефинансирования устанавливается согласно Указаниям ЦБ РФ.

Из материалов дела следует, подтверждается материалами дела, что истец АО «Жилуправление» является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Собственником указанного жилого помещения являлась ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ., что усматривается из свидетельства о смерти серии 1V-АР № от ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО2 - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела №.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

Во исполнении ч. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела №, предоставленного нотариусом НО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» 

<

адрес> ФИО3 наследником после смерти ФИО2 по закону является ее внук ФИО1, принявший наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в виде квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Также, наследственное имущество состоит из денежных средств, находящиеся на счете №, № в ПАО Сбербанк №, с причитающимися процентами и компенсациями, недополученной пенсии в сумме 18609,35 руб., принадлежащей наследодателю на основании справки №№ выданной ДД.ММ.ГГГГ. отделением пенсионного и социального страхования РФ по РБ.

Таким образом, ответчик ФИО1 отвечает по долгам умершей ФИО2

Квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО1, что свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ФКУ ИК № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 осужден ДД.ММ.ГГГГ. Октябрьским городским судом РБ к 10г. лишения свободы исправительной колонии строгого режима, конец срока ДД.ММ.ГГГГ

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком ФИО1 по настоящее время не исполняется. 

Согласно выписке по лицевому счету № и представленному истцом расчету по данному адресу задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 13942,54 руб.

Также, в связи с несвоевременной уплатой задолженности по уплате коммунальных услуг подлежат начислению пени по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 265,24 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 247,67 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 245,15 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 241,11 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 228,81 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 207,20 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 177,07 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153,93 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 127,38 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95,05 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62,97 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30,75 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20,12 руб., по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1,17 руб., всего в размере 2103,62 руб., что подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения кредитора. Критериями установления несоразмерности являются чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки относительно суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, а также допущенная истцом длительность периода не обращения за защитой нарушенного права, повлекшая высокие размеры штрафных санкций. 

В соответствии с п. 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Доказательств иного суду не представлено, в связи с чем указанные суммы задолженности подлежат взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца.

В нарушение ст.56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств в опровержение доводов иска и произведенного расчета суммы задолженности.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, суд находит обоснованными требования АО «Жилуправление» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2023г. по 29.02.2024г. в размере 13942,54 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 2103,62 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если же иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, по удовлетворённым судом требованиям в общем размере 16046,16 государственная пошлина подлежащая взысканию с ответчика ФИО1 будет составлять 642 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в размере 642 руб., почтовые расходы в размере 301,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования акционерного общества «Жилуправление» №) к ФИО1 (паспорт № о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2023г. по 29.02.2024г. в размере 13 942 (тринадцать тысяч девятьсот сорок два) руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 642 (шестьсот сорок два) руб., почтовые расходы в размере 301 (триста один) руб. 24 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Алексеева