Дело №2-931/2020

УИД №42RS0042-01-2020-002769-26 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Новокузнецк 19 ноября 2020 года

Судья Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области Рублевская С.В., при секретаре Плутковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в Новоильинский районный суд ..... с иском к Комитету ЖКХ администрации ..... о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу ..... в перепланированном состоянии.

Требования истцов мотивированы тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной на девятом этаже десятиэтажного панельного жилого дома по адресу: ...... В указанной квартире были выполнены перепланировка, а именно: демонтирована часть перегородки между коридором и жилок комнатой. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной. Приведение квартиры в первоначальное состояние ухудшит условия проживания в ней. Единственным способом легализации самовольно выполненной перепланировки квартиры является судебное решение о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. Отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни или здоровью подтверждается заключением ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект», экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в .....». В связи с чем, истцы просят сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..... перепланированном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивали в полном объеме. 

Представитель ответчика Комитета ЖКХ Администрации ..... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки. 

Третье лицо ФИО3, ..... в судебном заседании исковые требования ФИО4 поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду не сообщил об уважительной причине неявки.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (9/10 и 1/10 доли, соответственно) принадлежит квартира, расположенная по адресу ....., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ......

Судом установлено, что в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ....., была произведена перепланировка, а именно: демонтирована часть перегородки между коридором и жилок комнатой. Данные изменения подтверждаются техническим паспортом БТИ от ......

То обстоятельство, что выполненные работы по перепланировке квартиры соответствуют строительным нормам и правилам, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается заключением ГБУ КО «.....» (Ассоциация .....» .....) от ....., заключением эксперта «.....» от ..... ...... 

При таких обстоятельствах суд считает, что ....., расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства Администрации ..... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ....., в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020г.

Судья: С.В.Рублевская