Дело № 2-2933/2019

УИД: 50RS0036-01-2019-003830-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2019 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Крестининой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование иска указано, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 

<

дата> истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в регистрирующих органах в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 

<

дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №. Из выписки из домовой книги от 

<

дата> следует, что в спорной квартире имеет постоянную регистрацию ФИО2 с 

<

дата>. Ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры, однако никогда нс проживал по указанному адресу, не вселялся в квартиру, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация по адресу спорной квартиры носит исключительно формальный характер. Никаких соглашений о сохранении регистрации ФИО3 по адресу спорной квартиры между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не является членом семьи ФИО1, регистрация ФИО3 по адресу спорной квартиры ущемляет права истца.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени извещен по правилам ст.113 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена; в ходе судебного разбирательства иск поддержала.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по МО в пушкинском районе в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены.

Выслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 

<

дата> ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в 

<

адрес>. 14 по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 

<

дата>, ФИО1 с 

<

дата>, ФИО4 с 

<

дата> ( л.д. 9).

Истец заявляя настоящие исковые требования, указал, что ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры, однако никогда не проживал по вышеуказанному адресу, не вселялся в квартиру, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация по адресу спорной квартиры носит исключительно формальный характер; никаких соглашений о сохранении регистрации ФИО3 по адресу спорной квартиры между сторонами не заключалось; ответчик не является членом семьи ФИО1.Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что ответчика не знает, вещей ответчика в спорной квартире не видел, в данной квартире он также проживал, у него ключи были от данной квартиры, но ответчика ни разу не видел в спорной квартире.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 

<

дата> N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи применительно к требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регистрация ответчика в спорной квартире не повлекла возникновения каких-либо прав на указанное жилое помещение, в том числе и права пользования данной квартирой, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер. 

Доказательств вселения ответчика в спорную квартиру, наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении суду сторонами не представлено. 

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение квартирой.

Доказательств, опровергающих доводы иска, ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: