Дело № 2-465/2019

УИД 42RS0020-01-2019-000437-24 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Осинниковский городской суд Кемеровской области в составе 

судьи Раймер К.Е. 

при секретаре Иващенко Г.И.

с участием прокурора г.Осинники Бубина В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Осинники 15.05.2019 года гражданское дело по иску ххх к ххх о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ххх обратился в суд с иском, в котором просит признать ххх утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Свои требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он - истец является собственником одноэтажного жилого дома, площадью 40 кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

На момент вступления в наследство в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован ххх.

До настоящего времени ххх не выписался из принадлежащего ему на праве собственности дома.

В настоящее время ему не неизвестно его место нахождения или пребывания. В указанном доме он не проживает и никогда не проживал. Личность ответчика ему не знакома. Родственником не является. 

В судебном заседании истец ххх уточнил редакцию исковых требований, просит признать ххх не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Дополнительно пояснил, что ответчика прописал в дом его отец, еще при жизни. Дом принадлежал отцу, никогда отец при жизни не говорил ему, что в доме у него кто-то зарегистрирован. В доме у отца никогда ххх не проживал. Когда отец умер, он принял наследство, и выяснилось, что в доме посторонний человек зарегистрирован. Он проживает в доме с семьей, никакие посторонние лица в доме не проживали, кто такой ххх ему неизвестно, он не является его родственником, никогда не видел его. Регистрация ответчика в доме нарушает его права, как собственника, он оплачивает коммунальные расходы, в том числе и за него. Регистрация ответчика в его доме нарушает его права, как собственника. 

Ответчик ххх в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Заказная корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика 

<

адрес> возвращается с пометкой «истек срок хранения».

Поскольку фактическое место жительства ответчика, неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ, судом ему назначен представитель.

Представитель ответчика ххх - адвокат ххх, действующая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании с требованиями не согласилась. Считает, что у истца никакое право не нарушается, считает, что исковые требования поданы безосновательно.

В судебное заседание представитель отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда. Сообщил, что ответчик ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Свидетель – ххх суду пояснил, что ххх его сосед, он его знает с детства. Сам он проживает на 

<

адрес> с 1975 года. У Саши был отец ххх, он проживал в доме по 

<

адрес>, он умер. После смерти отца домом стал пользоваться сын. В доме ххх никогда никто из посторонних не проживал, он приходил к нему в гости, они разговаривали, посторонних людей у него в доме он не видел. Сейчас в доме проживает истец с семьей. Я недавно узнал, что в доме истца прописан некий ххх, он его не знает и никогда не видел. 

Свидетель – ххх суду пояснила, что ххх его сосед, знает его с детства. Сам он проживает на 

<

адрес>, истец с семьей проживает по 

<

адрес>. Ранее в доме жил его отец - ххх, который умер. После смерти отца домом стал пользоваться его сын ххх. В доме у ххх никогда не было посторонних людей, никто не проживал в доме, кроме его семьи. На данный момент в доме проживает истец с семьей, он бывает у них в гостях, посторонних и чужих людей в его доме он никогда не видел. Со слов истца ему известно, что в доме зарегистрирован посторонний человек, его фамилия ххх, его зарегистрировал в доме отец истца, он его не знает.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ п. 1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ п.1 к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ххх является наследником имущества после смерти ххх Наследство состоит из: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Право собственности в отношении спорного дома зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), а также сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости (9-11).

В указанном жилом помещении значится зарегистрированным: ххх с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается записью, внесенной в домовую книгу (л.д.12-20).

Согласно справки БТИ филиала № 

<

адрес> правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ххх (л.д.12).

Суд считает пояснения свидетелей достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с показаниями истца по обстоятельствам дела, кроме того, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

Судом достоверно установлено, что ответчик ххх, зарегистрирован в жилом помещении – жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником же данного жилого помещения в настоящее время является истец, ответчик не выполняет требования ст. 67 ЖК РФ: не несет ответственности по оплате за коммунальные услуги, налог на землю, никаких соглашений о пользовании ответчиками жилым домом не заключалось, ответчик по спорному адресу не проживает и никогда не проживал, данный дом не является местом его постоянного проживания, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № - регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. 

Таким образом, суд полагает, что ххх не приобрел право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ххх удовлетворению.

Признать ххх, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20.05.2019 года.

Судья К.Е. Раймер