УИД 66RS0015-01-2018-001670-48

Дело № 2-1235/2018

Мотивированное 

решение

 составлено 09.11.2018 года

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Крашенинниковой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Администрации Асбестовского городского округа о признании права собственности,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в Асбестовский городской суд с иском к ФИО2 и Администрации Асбестовского городского округа о признании права собственности, указав, что ФИО1 на основании Постановления Администрации п. Белокаменного от 11.02.1993 г. *Номер* предоставлен садовый участок площадью 0,05 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю *Номер* от 08.04.1993 г. 27.08.2018 г. ФИО1 обратилась с заявлением об осуществлении действий по регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером *Номер*, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Асбест, п.Белокаменный, снт Коллективный сад «Дружба», участок *Номер*, предоставив свидетельство о праве собственности на землю *Номер* от 08.04.1993 г. Однако, действия по государственной регистрации были приостановлены в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, а именно земельный участок с указанными выше характеристиками принадлежит на праве собственности ФИО2, произведена государственная регистрация права, о чем 11.08.2016 г. в реестр внесена соответствующая запись. 

В последующем истец выяснила, что согласно распоряжению главы Асбестовского городского округа от 18.07.2016 г. *Номер* ФИО2 бесплатно предоставлен земельный участок в собственность общей площадью 500,0 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Асбест, п. Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер*. Затем, Распоряжением главы Асбестовского городского округа от 26.04.2018 г. *Номер* внесены изменения в распоряжение от 18.07.2016 г. *Номер* в части изменения общей площади земельного участка на 430,0 кв.м и кадастрового номера на *Номер*.

Истец считает, что произошла ошибка, поскольку ФИО2 принадлежал земельный участок *Номер*, но только в другом коллективном саду, в отношении которого за ФИО2 уже зарегистрировано право собственности. Истец же до настоящего времени состоит в списках садоводческого товарищества «Коллективный сад «Дружба», с 1993 года до настоящего времени уплачивает земельный налог за земельный участок *Номер* сдт *Номер* Белокаменный с кадастровым номером *Номер*.

Истец просит: признать за ней – ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 500,0 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, город Асбест, п.Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер*, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - садоводство; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 500,0 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, город Асбест, п.Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер*, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - садоводство.

Истец в судебное заседание не явилась, выдала доверенность на имя ФИО3

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, юридически обосновав. Также просит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала, пояснив, что изначально в распоряжении главы Асбестовского городского округа от 18.07.2016 г. *Номер* произошла ошибка в кадастровом номере и площади земельного участка, который был предоставлен ей в собственность бесплатно, об указанной ошибке она сообщила, однако её уверили, что никакой ошибки нет, в связи с чем, на основании данного распоряжения, ответчик зарегистрировала свое право на земельный участок общей площадью 500,0 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Асбест, п. Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер*. В 2017 году она опять обратилась в администрацию г. Асбеста, указав, что площадь участка указана не верно, но в течение двух лет данный вопрос не решался. В 2017-2018 году члены садоводческого товарищества стали оформлять межевые планы на свои земельные участки, тогда ответчик выяснила, что ей всё же предоставили не тот земельный участок и обратилась в Асбестовский городской суд с требованием о признании за ней права собственности на земельный участок *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Асбест, п. Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», но имеющий кадастровый номер *Номер*. Видимо в период рассмотрения дела в суде Распоряжением главы Асбестовского городского округа от 26.04.2018 г. *Номер* внесены изменения в распоряжение от 18.07.2016 г. *Номер* в части изменения общей площади земельного участка 430,0 кв.м и кадастрового номера *Номер*. Считает, что все это произошло по вине Администрации г.Асбеста.

Представитель ответчика Администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, против исковых требований не возражает, просит дело рассмотреть дело в отсутствии представителя. (л.д.34-35).

Представитель третьего лица – председатель Коллективного сада «Дружба» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине? о дне судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Асбестовскому, Заречному городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство, просит дело рассмотреть в отсутствии представителя, по документам, на усмотрение суда. (л.д.36).

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В судебном заседании установлено, что Решением администрации п. Белокаменного № *Номер* от 11.02.1993 года ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок в коллективном саду № 3 п. Белокаменный, площадью 0,05 га. 08.04.1993 года ФИО1 выдано свидетельство *Номер* о праве собственности на землю по адресу: п. Белокаменный, коллективный сад № 3. Кадастровый номер земельного участка *Номер*. (л.д.8).

Распоряжением главы администрации Асбестовского городского округа *Номер* от 18.07.2016 г. «О предоставлении земельного участка ФИО2 в собственность бесплатно» ФИО2 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок общей площадью 500,0 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, город Асбест, поселок Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер* с разрешенным использованием - садоводство. (л.д.20).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером *Номер* (дата присвоения кадастрового номера 14.07.2002 г.), правообладателем земельного участка *Номер*, находящегося в снт Коллективный сад Дружба п. Белокаменный г. Асбеста Свердловской области, площадью 500 кв.м, является ФИО2, дата государственной регистрации 11.08.2016 г. (л.д.10-11).

Распоряжением главы Асбестовского городского округа *Номер* от 26.04.2018 г. внесены изменения в распоряжение администрации Асбестовского городского округа от 18.07.2016 г. *Номер* «О предоставлении земельного участка ФИО2 в собственность бесплатно», изложив пункт 1 в следующей редакции: « 1. Предоставить земельный участок в собственность бесплатно ФИО2 общей площадью 430 кв.м, из земель населенных пунктов с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу Свердловская область, город Асбест, поселок Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер*, с разрешенным использованием - садоводство». (л.д.21).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 27.08.2018 года обратилась в Межмуниципальный отдел по Асбестовскому, Заречному городским округам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером *Номер*, площадью 500,0 кв.м, расположенный по адресу Свердловская область, город Асбест, поселок Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер*, на основании свидетельства *Номер* о праве собственности на землю от 08.04.1993 г. 

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации *Номер* от 27.08.2018 г. действия по регистрации права собственности в отношении объекта: земельного участка, площадью 500,0 кв.м, кадастровый номер *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, город Асбест, поселок Белокаменный, снт Коллективный сад «Дружба», участок 27, приостановлены в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. (л.д.9). 

Как следует их письменного мнения ведущего инженера Межрайонного отела Филиала ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТР» по Уральскому Федеральному округу, земельный участок с кадастровым номером *Номер*, предоставленный «для садоводства» площадью 500 кв.м, по адресу: Свердловская область, г. Асбест, п. Белокаменный, снт «Коллективный сад «Дружба», дом *Номер*, внесен в государственный реестр недвижимости на основании инвентаризационной описи земельных участков от 14.07.2002 г., утвержденной председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустроительству по г. Асбесту. Земельный участок был предоставлен на основании свидетельства о праве собственности на землю от 08.04.1993 *Номер* в собственность ФИО1. Далее по информации, поступившей из Единого государственного реестра прав, 11.08.2016 г. зарегистрировано право ФИО2, регистрационная запись *Номер*. (л.д.32)

Согласно налоговому уведомлению *Номер* от *Дата* ФИО1 являлась плательщиком земельного налога за земельный участок: 66:34:0601003:27, *Адрес*, сдт 3 Белокаменный тер, 27, налог составил за 12 месяцев 2016 года 184 руб. (л.д.15).

Кроме того, из ответа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы *Номер* по Свердловской области № 08-50/18399 от 19.10.2018 г. следует, что на земельный участок с кадастровым номером *Номер*, Россия, Свердловская обл., г. Асбест, п. Белокаменный, тер.Сдт3 Белокаменный, *Номер*, Инспекцией исчислен земельный налог ФИО2 по сроку уплаты непозднее 03.12.2018 г.: за 2016 г. в размере 77, 00 руб., за 2017 год в размере 184,00 руб. (л.д.33).

Кроме этого, решением Асбестовского городского суда от 07 июня 2018 г. исковые требования ФИО2, заявленные 12 апреля 2018 года, о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 430 кв.м., с кадастровым номером: *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Асбест, пос. Белокаменный, снт Коллективный сад «Дружба» (ранее коллективный сад № 2 п. Белокаменный), участок *Номер*, удовлетворены в полном объеме. При этом судом было установлено, что земельный участок с кадастровым номером *Номер*, с разрешенным использованием «для садоводства», площадью 430 кв.м, по адресу: Свердловская область, г. Асбест, п. Белокаменный снт Коллективный сад «Дружба», участок *Номер*, был изначально предоставлен на основании свидетельства о праве собственности на землю от 31.03.1993 г. *Номер* в индивидуальную собственность ФИО5 Ответчиком по указанному делу также являлась Администрация Асбестовского городского округа. 

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания возникновения права собственности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. (п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Спорный земельный участок, предоставлен в собственность ФИО1 на основании Решения администрации п. Белокаменного *Номер* от 11.02.1993 года, что подтверждается свидетельством *Номер* о праве собственности на землю по адресу: п. Белокаменный, коллективный сад № 3. Кадастровый номер земельного участка *Номер*. Указанный факт не оспаривается ответчиками.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Из ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, следует, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом в судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу ФИО1 в 1993 году был предоставлен земельный участок *Номер* в Коллективном саду № 3 п. Белокаменный (ныне снт Коллективный сад «Дружба»). С момента предоставления спорного земельного участка истец полностью владеет и пользуется данным земельным участком, несет обязанности по содержанию принадлежащего ей недвижимого имущества, платит налоги, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями. 

Также установлено, что ответчик ФИО2 никогда не владела земельным участком с кадастровым номером *Номер* и на данный земельный участок не претендует, согласна на погашение записи о регистрации её права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующего спорные отношения, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Как установлено в судебном заседании, истец понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 039,00 руб. (л.д.7) 

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 1 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», 

при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом предъявляются исковые требования к ФИО2 и Администрации городского округа, ответчики против исковых требований не возражали. Однако, необходимость в предъявлении указанно иска у истца возникла в виду неправомерных действий ответчика Администрации Асбестовского городского округа. Суд считает, что действиями ФИО2 права и законные интересы истца нарушены лишь формально, ввиду неправомерно выданного ей правоустанавливающего документа - распоряжения администрации Асбестовского городского округа от 18.07.2016 г. *Номер* «О предоставлении земельного участка ФИО2 в собственность бесплатно». Таким образом, учитывая процессуальное поведение ответчиков, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов с одного ответчика – Администрации Асбестовского городского округа. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером: *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Асбест, пос. Белокаменный, снт Коллективный сад «Дружба» (ранее коллективный сад № 3 п. Белокаменный), участок *Номер*.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок общей площадью 500,0 кв.м, с кадастровым номером *Номер*, расположенный по адресу: Свердловская область, город Асбест, п.Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», участок *Номер*, и погасить запись о регистрации её права собственности на земельный участок, с кадастровым номером *Номер*, категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для садоводства; адрес местоположения: Свердловская область, город Асбест, п. Белокаменный, садоводческое некоммерческое товарищество Коллективный сад «Дружба», участок *Номер*. 

Взыскать с Администрации Асбестовского городского округа в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 039 (две тысячи тридцать девять) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья

Асбестовского городского суда Е.А. Емашова