25RS0022-01-2019-000205-69

Гр.дело № 2-180/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 10 апреля 2019 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Слепченко Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая не проживает в квартире, не несет бремя расходов на содержание жилья, выехала в другое место жительства, но продолжает сохранять регистрацию. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 является дочерью ее брата Я.А., который умер. У ответчика была девичья фамилия Я.О. В несовершеннолетнем возрасте Я.О. жила в ее доме, училась в ГПТУ, она дала согласие на регистрацию ответчика. В 2007 году ответчик вышла замуж, сменила фамилию и стала проживать с мужем в другом жилом помещении. Неоднократно обращалась к ФИО2 с просьбой о снятии в регистрационного учета, на что она отвечает отказом, так как ей негде зарегистрироваться. Просит удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства и по адресу фактического проживания, указанному истцом. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В своем заключении помощник прокурора района Мигашко Т.С. полагала о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами гражданского дела и заключением прокурора, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства с 29.08.2003 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой книгой и адресной справкой ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району. 

Жилое помещение по указанному адресу принадлежит истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.10.1993, зарегистрированного в БТИ «Октябрьское» 22.12.1993, инв. № стр. 26. 

Как следует из пояснений истца и показаний свидетеля Н. ответчик проживала в квартире ФИО1 до замужества, в 2007 году после вступления в брак ответчик добровольно выехала из дома, более в нем не проживала, жилым помещением не пользуется, вещи не хранит, членом семьи истца не является.

На основании совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 была вселена в квартиру в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи истца, однако в настоящее время не является таковым, сохраняя регистрацию по месту жительства в жилом помещении с 29.08.2003, не проживает в нем более 11 лет, не ведет с истцом совместное хозяйство, не участвует в расходах на содержание жилья, имеет другое место жительства.

Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, ФИО2 членом семьи, проживающим совместно с собственником, не является, после выезда ответчика из квартиры соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением. При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края. 

Судья Р.Н. Задесенец