Дело № 2-1302/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02.10.2024 объявлена резолютивная часть 

16.10.2024 изготовлено в окончательной форме

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бершанской М.В.

при секретаре Шестаковой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее - АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с октября 2017 года по февраль 2023 года (исключая ноябрь 2017 года, период с июня 2020 года по март 2021 года, ноябрь 2022 года) в размере 165106,32 руб.; распределить почтовые расходы в размере 173 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4502,13 руб. 

В обоснование указывает, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по [адрес]. ООО «УК «Взлет» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого собственник обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, вносить оплату по реквизитам и в размере, указанным в едином платежном документе. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по договору, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном размере. 

Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, доказательств уважительности причин неявки суду не представила. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

27.05.2020 ООО «УК «Взлет» и собственниками помещений многоквартирного дома по [адрес] заключен договор управления многоквартирным домом **. Пункт 4.3.1 договора, предусматривает обязанность собственника ежемесячно, до 10 числа (включительно) месяца, следующего за истекшим, производить оплату по реквизитам и в размере, указанным в едином платежном документе. Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что плата за содержание и ремонт, а также коммунальные услуги вносится собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, предъявляемым управляющей организацией либо уполномоченным ею лицом.

В соответствии с п. 1.1 агентского договора № 1, заключенного 01.01.2014 ООО «УК «Взлет» (принципал) и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» (агент), принципал поручает и обязуется оплатить, а агент от своего имени, за счет и в интересах принципала обязуется осуществлять деятельность по приему платежей граждан за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные и иные услуги, выполнять услуги по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом. Данные услуги предусматривают выполнение работ, перечисленных в п.1.1 настоящего договора. В силу п. 1.1. договора принципал поручает агенту принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности.

Согласно дополнительному соглашению №2 от 12.08.2014 к агентскому договору №1 от 01.01.2014 МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» заменено на ОАО «ЕРКЦ».

Кроме того, истцом заключены агентские договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Так, 25.01.2024 ООО «АБФ Система» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор **, по условиям которого принципал поручает агенту принимать меры по своевременному внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах платы за услуги по обращению с ТКО и сокращению имеющейся задолженности, в том числе: направлять уведомления об имеющейся задолженности, заключать соглашения о сроке и порядке погашения задолженности, взыскивать задолженность, возникшую с 01.01.2019 по 31.12.2024 в судебном порядке, направлять исполнительные документы в службу судебных приставов.

29.12.2023 АО «СВК» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор **, по условиям которого принципал поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ от своего имени, за счет и в интересах принципала обязуется осуществлять деятельность по начислению и сбору платежей потребителям (собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах г. Северска) за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, начислению и сбору повышающего коэффициента, платежей за установку общедомовых приборов учета, проведению комплексных мероприятий, направленных на получение текущих платежей, взыскание дебиторской задолженности с учетом имеющейся задолженности, осуществлять последующие расчеты с принципалом. 

28.12.2023 АО «РИР» и АО ЕРКЦ заключен агентский договор ** на оказание услуг по начислению, сбору и перечислению денежных средств за оказанные потребителям коммунальные услуги (по отоплению и горячему водоснабжению), иных услуг, предметом которого является помимо прочего принятие мер по своевременному внесению потребителями платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и сокращению имеющейся задолженности, в том числе взыскание с потребителей (физических лиц) в судебном порядке задолженности за коммунальные услуги, оказанные в период с 01.01.2018 по 31.12.2024. 

ООО «Радио Северска» и АО ЕРКЦ 20.12.2023 заключен агентский договор **, по которому принципал поручает и обязуется оплатить, а АО ЕРКЦ берет на себя обязательства от своего имени, за счет и в интересах принципала осуществлять деятельность по приему платежей граждан за пользование радио, выполнять работы по обработке этих платежей и осуществлять последующие расчеты с принципалом. АО ЕРКЦ обязано принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за пользование радио и сокращению имеющейся задолженности, в том числе взыскивать задолженность по оплате, возникшую за период с 01.05.2002 по 31.12.2024, в судебном порядке.

26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ.

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по [адрес], что следует из справки АО ЕРКЦ № 10455 от 19.06.2024.

Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2024-241556610 от 30.09.2024, ФИО1 являлась собственником 108/449 доли в жилом помещении, расположенном по [адрес], в период с 04.04.2011 по 13.02.2023. В соответствии с принадлежащей ей долей в праве собственности на жилое помещение открыт отдельный финансово-лицевой счет **.

Поскольку ответчик являлась собственником 108/449 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по [адрес], она несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг, как собственник и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Вместе с тем ФИО1 не вносила платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по платежам за период с октября 2017 года по февраль 2023 года (исключая ноябрь 2017 года, период с июня 2020 года по март 2021 года, ноябрь 2022 года) в размере 165106,32 руб., которую АО ЕРКЦ просит взыскать.

22.02.2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включенные в единый платежный документ, за период за период с октября 2017 года по декабрь 2022 года (исключая ноябрь 2017 года, сентябрь, октябрь 2020 года, ноябрь 2022 года) в размере 267662,36 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2017 года по март 2022 года в размере 84675,75 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3361,69 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от 24.07.2023 данный приказ отменен, в связи с поступлением от должника возражения относительно его исполнения.

Как указано истцом, за период с октября 2017 года по февраль 2023 года (исключая ноябрь 2017 года, период с июня 2020 года по март 2021 года, ноябрь 2022 года) задолженность составила 165106,32 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует утвержденной стоимости платы за жилое помещение и тарифам на коммунальные и иные услуги, и ответчиком не оспорен. 

Иной расчет стороной ответчика не представлен, доказательств наличия задолженности в ином размере, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств, а также погашение предъявленной к взысканию задолженности в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Поскольку приведенными выше положениями гражданского и жилищного законодательства установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг и оплату жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО ЕРКЦ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с октября 2017 года по февраль 2023 года (исключая ноябрь 2017 года, период с июня 2020 года по март 2021 года, ноябрь 2022 года) в сумме 165106,32 руб. подлежат удовлетворению. 

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом АО ЕРКЦ при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4502,13 руб., что подтверждается платежными поручениями № 33814 от 21.06.2024 на сумму 2591,13 руб., № 78163 от 25.12.2023 на сумму 1911 руб.

Таким образом, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4502,13 руб.

В силу абз. 9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также иные расходы, признанные судом необходимыми.

В пунктах 2, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

АО ЕРКЦ заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 173 руб.

В подтверждение несения указанных расходов в материалы дела представлен кассовый чек от 20.06.2024 на сумму 149 руб. 

Указанные издержки, понесенные истцом, являются необходимыми расходами, поскольку они обусловлены обращением в суд с настоящим иском и рассмотрением в суде данного дела. 

Принимая во внимание положения вышеприведенной нормы процессуального права, представленный в материалы дела кассовый чек от 20.06.2024 на сумму 149 руб., суд приходит к выводу о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 149 руб. Оснований для взыскания почтовых расходов в большем размере суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, включенные в единый платежный документ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт **) в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ с октября 2017 года по февраль 2023 года (исключая ноябрь 2017 года, период с июня 2020 года по март 2021 года, ноябрь 2022 года) в размере 165106,32 руб.; расходы по уплате государственной пошлины 4502,13 руб., почтовые расходы в размере 149 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2024-002073-26