Дело №

УИД 50RS0№-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пичулёвой О.А.,

при секретаре Фитилевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Институт физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 775,77 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3475,52 руб.

Требования мотивированы тем, что в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения науки Института физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук (ИФТТ РАН) находится здание «Аспирантское общежитие», расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в которое заселена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Для оплаты за содержание и коммунальные услуги, ФИО1 открыт л/с 

<

***> на жилое помещение № А,Б. ИФТТ РАН осуществляет управление и содержание Общежития, заключает договора с ресурсоснабжающими организациями на отпуск коммунальных услуг в целом, на все здание Общежития. Управление осуществляется на основании Положения об общежитии, утвержденного Распоряжением НЦЧ ИФТТ РАН от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании открытых лицевых счетов нанимателям ежемесячно выставляются платежные документы для оплаты за содержание имущества, коммунальные услуги. Ответчик ФИО1, являясь нанимателем жилого помещения, обязана ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплачивать выставленные счета (на основании ст. 155 ЖК РФ). В течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательств по оплате технического содержания жилья и коммунальных услуг, в результате чего у нее образовалась задолженность. Так, в 2024 году ИФТТ РАН обратился с Иском в Ногинский городской суд (дело № от ДД.ММ.ГГГГ), о взыскании с Ответчика задолженности. После данного суда ответчик продолжает проживать в Аспирантском общежитии в комнате 85 А,Б, не оплачивая счета за свое проживание, а также за содержание общежития и пользование коммунальными услугами. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 дополнительно образовалась задолженность в размере 113 775 руб. 77 коп.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук ФИО2 в судебном заседании пояснил, что после подачи иска в суд задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья погашена в полном объеме, однако истцом при подаче иска в суд понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3475,52 руб., которые он просит взыскать с ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, от представителя ответчика ФИО2 в суд поступили письменные пояснения, в которых в удовлетворении иска просил отказать в связи с ответствует задолженности, указав, что в связи с тем, что истец не передает платежные счета на квартиру, ответчик оплатил задолженность только при появлении информации из судебного дела.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 указанного выше постановления установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в оперативном управлении Федерального государственного бюджетного учреждения науки Института физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук находится здание «Аспирантское общежитие», расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из искового заявления ДД.ММ.ГГГГ в указанное общежитие была заселена ФИО1, был открыт лицевой счет 

<

***> на жилое помещение № А,Б.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

ИФТТ РАН осуществляет управление и содержание Общежития, заключает договора с ресурсоснабжающими организациями на отпуск коммунальных услуг в целом, на все здание Общежития. Управление осуществляется на основании Положения об общежитии, утвержденного Распоряжением НЦЧ ИФТТ РАН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Пунктом 15.4. указанного Положения установлено, что проживающие в общежитии обязаны своевременно, в установленном порядке, вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и за все дополнительные услуги, предоставляемые по желанию проживающих.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113 775 руб. 77 коп.

Ответчиком в подтверждение погашения задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в судебное заседание представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 103 971,69 руб., платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9804,08 руб., чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9804,08 руб., подтверждающие оплату коммунальных услуг. 

Представитель истца в судебном заседании подтвердил факт погашения ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени, вместе с тем поддержав требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины, понесённых за подачу иска в суд.

Руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ввиду погашения задолженности ответчиком. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ). 

Истцом в рамках данного гражданского дела понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3475,52 руб., что подтверждается платежным документом.

С учетом изложенного, поскольку сумма задолженности была оплачена ответчиком после обращения истца с иском в суд, суд взыскивает с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 475 руб. 52 коп.

Довод ответчика о том, что ему не предъявлялись счета на оплату коммунальных услуг, в связи с чем задолженность погашена после появления информации из судебного дела, являются несостоятельными, так как данное обстоятельство не освобождает ответчика от оплаты жилого помещения коммунальных услуг за период, когда ему предоставлялись услуги. При этом потребитель коммунальной услуги, действуя добросовестно, не лишен возможности обратиться за получением сведений о начислениях данной платы и своевременно внести денежные средства за жилищно-коммунальные услуги. Однако, надлежащих доказательств того, что ответчик обращался в адрес истца с запросами сведений о начислениях платы за коммунальные услуги, предоставлением реквизитов для оплаты или с претензиями на не выставление или несвоевременное направление платежных документов, ответчиком не представлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения науки Институт физики твердого тела имени Ю.А. Осипьяна Российской академии наук, ИНН 

<

***> судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 475 руб. 52 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено 25.07.2025 года. 

Судья О.А. Пичулёва