Дело №2-1697/2023

УИД 22RS0069-01-2023-001779-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 июля 2023 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С. 

при секретаре Дудиной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (далее МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула) обратилось с иском в суд (с учетом уточнения) к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 в размере 51878,61 руб., пени в размере 13042,42 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 3210,36 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является участником долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Барнаул, ///. Управление многоквартирным домом осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г. Барнаула.

ФИО1 свою обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполнила ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчика.

ФИО1 в судебном заседании возражала против исковых требований, дополнительно пояснила, что является собственником 1/9 доли в праве собственности. На ее имя открыт лицевой счет, начисления по данному лицевому счету производится на нее и дочь ФИО2. Задолженность по оплате коммунальных услуг имеется. Просила применить срок исковой давности. 

Представитель истца МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.27,28,29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственниками квартиры № /// в г. Барнауле, являются ФИО11 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 1/9 доля в праве общей долевой собственности, ФИО12 – 1/9 доля в праве общей долевой собственности, ФИО13 – 1/9 доля в праве общей долевой собственности, ФИО14 – 1/9 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 – 1/9 доля в праве общей долевой собственности, ФИО15 – 1/9 доля в праве общей долевой собственности. 

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение по адресу: г.Барнаул, ///, ответчик ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с 25 декабря 1987 года по настоящее время. 

Управление многоквартирным домом №/// в г.Барнауле осуществляет МУП «ДЕЗ №1» Ленинского района г.Барнаула, что подтверждается приказом Государственной инспекции Алтайского края №13 от 04.03.2015 года.

Как следует из материалов дела, ранее между сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул, ///, разделены лицевые счета, что подтверждается представленными выписками из лицевых счетов на указанную квартиру. 

По номеру лицевого счета ... открытого на имя ответчика ФИО1, за период с 01.10.2015г. по 30.11.2022г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 71820,89 руб., пени 28697,19, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Истцом были уточнены исковые требования, в соответствии с уточнением истец просит взыскать задолженность за период с 01.02.2020г. по 30.11.2022г. в размере 51878,61 руб., пени в размере 13042,42 руб.

При рассмотрении дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст.ст.195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В соответствии с п.18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 24 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.10.2015 по ноябрь 2022г. – 23.01.2023 года.

23.01.2023г. – мировым судьей был вынесен судебный приказ, который отменен 01.02.2023 г. (срок судебной защиты составил 8 дн.).

В Ленинский районный суд г.Барнаула истец обратился с исковым заявлением 17.05.2023 года.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию за период с 23.01.2020 года (23.01.2023 года – 3 года) 

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг наступает до 10 числа следующего месяца, то задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с 01.02.2020г.

Таким образом, с учетом уточнения исковых требований, истцом срок исковой давности для обращения в суд не пропущен, задолженность подлежит взысканию за период с 01.02.2020г. по 30.11.2022г. в размере 51878,61 руб.

Между тем, как следует из пояснений истца и ответчика, начисления по лицевому счету ... производится на двух лиц ФИО1 и ФИО2

ФИО2 также является собственником 1/9 доли в праве собственности на квартиру №... по адресу: г. Барнаул, ///.

На момент образования задолженности - 01.02.2020г. являлась совершеннолетней, следовательно, обязана нести обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 25939,31 руб. (51878,61 руб./2).

Рассматривая требования о взыскании пени, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.п.38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Расчет пени за период с 01.02.2020г. по 30.11.2022г., представленный истцом проверен, признается верным.

Между тем, с ФИО1 подлежит взысканию пеня в размере 6521,21 руб. (13042,42 руб./2).

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст.333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По общему правилу, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Вместе с тем, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно (например, по кредитным договорам). Иными словами, снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по кредитному договору.

Данный размер неустойки суд полагает возможным снизить до 4000 руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1073,82 руб.

Государственная пошлина, уплаченная на основании платежного поручения №... от 10.05.2023 г., подлежит возврату МУП «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула в размере 1062 руб. 73 коп., на основании пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 г. по 30.11.2022 г. в размере 25939 руб. 31 коп., пени в размере 4000 руб., госпошлину, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1073 руб. 82 коп. Всего взыскать 31013 руб. 13 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Государственную пошлину, уплаченную на основании платежного поручения №... от 10.05.2023 г., возвратить Муниципальному унитарному предприятию «Дирекция единого заказчика №1» Ленинского района г.Барнаула в размере 1062 руб. 73 коп., на основании пп.1 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года. 

Судья С.С.Лучинкин