ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-360/2024 по иску ФИО1, действующей в интересах М.Е.И. и М.М.Л., к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

17.10.2023 ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних М.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., М.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ №, назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетней М.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего М.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с тем что мать М.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отца у детей юридически нет. На основании договора купли-продажи от 15.02.2018 года правообладателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками по 1/4 доли, №,ДД.ММ.ГГГГ. Приказами Управления от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними сохранено право собственности жилым помещением. На основании приказа Управления от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетним М.Е.И. и М.М.Л. предоставляются меры социальной поддержки, установленных пунктом 2 статьи 22 Областного закона от 23.10.1995 года № 28-ОЗ « О защите прав ребенка». Поскольку между истцом и ответчиками как участниками долевой собственности соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности па жилое помещение.

Определением Тагилстроевского районного суда г. Нижний Тагил Свердловской области от 14.11.2023 гражданское дело направлено по подсудности на рассмотрение Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области.

Определением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 08.12.2023 гражданское дело принято к производству суда, назначено судебное заседание.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. Направленная по адресу регистрации судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением адресатами таковой и истечением срока ее хранения в отделении связи.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 35 и 55 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате услуги отопления собственники должны нести пропорционально долям в принадлежащем им жилом помещении (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку данная услуга относится к услуге по содержанию жилья.

В судебном заседании установлено, подтверждается сведениями из ЕГРН от 28.12.2023, что М.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и М.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками 1/4 доли каждый в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с несовершеннолетними собственниками жилого помещения являются ответчики ФИО4 -1/4 доли и ФИО2 - 1/2 доли. Право собственности зарегистрировано 19.02.2018.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от 16.01.2024 № 3959 в спорном жилом помещении с 05.07.2005 никто не зарегистрирован.

Также судом установлено, что истец на основании приказа Управления социальной политики по городу Нижний Тагил и Пригородному району от ДД.ММ.ГГГГ №ФИО1 назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) несовершеннолетней М.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего М.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с тем что мать М.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отца у детей юридически нет. 

Приказом Управления № 21 от ДД.ММ.ГГГГ №, за несовершеннолетними М.Е.И. и М.М.Л. сохранено право ? доли собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

На основании приказа Управления № 21 от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетним М.Е.И. и М.М.Л. предоставляются меры социальной поддержки, установленных пунктом 2 статьи 22 Областного закона от 23.10.1995 года № 28-ОЗ « О защите прав ребенка» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 01.03.2018 по 30.09.2024 (до окончания пребывания несовершеннолетних у законного представителя).

Как следует из текста искового заявления, соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

С учетом изложенного требование истца об определении порядка и размер участия несовершеннолетних М.Е.И. и М.М.Л. и ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Порядок участия истца в общих расходах на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги следует определить по следующему варианту: с М.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений; с М.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений; с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений; с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений.

Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате собственникам жилого помещения. Кроме того, истцом не заявлены требования о разделе уже имеющегося долга.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В дальнейшем, при изменении числа зарегистрированных и пользующихся данной коммунальной услугой лиц, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок оплаты.

Руководствуясь ст., ст. 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующей в интересах М.Е.И. и М.М.Л., к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- с М.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений;

- с М.М.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений; 

- с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений; 

-с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 от общего объема начислений.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.01.2024.

Председательствующий