ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего: Бадьевой Н.Ю.,

При секретаре: Ребик Н.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № по иску ЖСК № 254 к ФИО2 ФИО8 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного Кодекса РФ и нарушающих права и законные интересы заявителя,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК № 254 в лице председателя правления ФИО3 обратился в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ., принятых с нарушением требований ЖК РФ, ссылаясь на то, что о предстоящем собрании члены ЖСК не были извещены надлежащим образом, решение принято в отсутствии кворума в размере 47,20%, отсутствуют точные сведения о доверенностях тех лиц, которые голосовали за собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании ФИО1, выступающая от имени ЖСК № 254, как председатель правления, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ЖСК № 254 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 возражал против удовлетворения заявленных требований, кроме того, ходатайствовал об оставлении данного дела без рассмотрения, поскольку иск подписан и подан лицом, не имеющим на то полномочий, т.к. председатель ЖСК № 254 ФИО1 заявила самоотвод и сложила с себя полномочия председателя ЖСК.

Представитель третьего лица ГЖИ 

<

адрес> по доверенности ФИО6 вопрос об оставлении иска без рассмотрения оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.

Жилищный кооператив как юридическое лицо действует на основании Устава, который утверждается решением собрания учредителей (ст. 112 ЖК РФ).

Пункт 4.4.1 Устава ЖСК № 254 также закрепляет права председателя ЖСК, что предусмотрены законом.

Уставом ЖСК предусмотрено, что член правления ЖСК может досрочно принять добровольное решение о прекращении своих полномочий (п. 4.5.5 Устава). 

Настоящий иск подписан ФИО1, действующей в качестве председателя правления ЖСК № 254. Вместе с тем, из представленных суду материалов следует, что с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 досрочно прекратила свои полномочия в качестве председателя ЖСК, заявив самоотвоод, волеизъявление ФИО1 закреплено решением общего собрания членов ЖСК. 

Соответствующие сведения не зарегистрированы в ИФНС, как регистрирующем органе. Вместе с тем, решение общего собрания членов ЖСК, которое закрепило решение ФИО1 о самоотводе и прекращении полномочий председателя ЖСК, данное решение не отменено и является действующим.

При таких обстоятельствах, ФИО1 имеет конституционное право на оспаривание любых действий ЖСК, членом которого она является, но не как его председатель, а как физическое лицо и член ЖСК.

Таким образом, данный иск подписан лицом, не имеющим на то соответствующим полномочий, доверенность на ФИО1 от имени ЖСК № 254 на подписание иска и представление интересов данной организации суду не представлена.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает, что данное исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения.

Вместе с тем, в силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ЖСК № 264 к ФИО2 ФИО9 о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятых с нарушением требований Жилищного Кодекса РФ и нарушающих права и законные интересы заявителя – оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение 15 дней со дня его провозглашения путем подачи частной жалобы.

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева