Дело № 2-179/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 21 августа 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Глубоковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

Установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Глубоковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Требования истца обоснованы тем, что после смерти матери открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Наследниками являются истец и его брат ФИО1 по 1\2 доли на жилой дом. ФИО1 умер 25.04.2013г., не успев оформить свои наследственные права на ? долю в жилом доме. 

Определением суда от 21.08.2019г. производство по делу в части признания права собственности на земельный участок прекращено.

Истец просил рассмотреть дело без его участия, ответчик, заинтересованное лицо в судебное заседание не явились. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 (мать истца) с 1991 года владела и пользовалась жилым домом по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным имуществом, до даты смерти – 26.06.2012г.

Факт владения и пользования ФИО2 жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Глубоковского сельсовета, о том, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме, проживала в нем. Соответственно, в судебном заседании установлено, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владела указанным домом как своим собственным более 15 лет. 

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения нотариуса Завьяловского нотариального округа следует, что наследниками по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2 являются ФИО3 и ФИО1, который умер 25.04.2013г., не успев оформить свои наследственные права на ? долю в жилом доме. После его смерти наследником является истец. 

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО3 

<

данные изъяты> фактически принял наследство после смерти брата ФИО1, оставшись проживать в жилом доме. Учитывая наличие срока приобретательной давности у ФИО2 на жилой дом и факт принятия истцом наследства после смерти матери и брата, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 30,3кв. метра, за ФИО3.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 30,3кв.метра, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.