Дело № 2-141/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 мая 2018 года Володарский районный суд города Брянска

в составе: 

председательствующего судьи Фещуковой В.В., 

при секретаре Емельяновой Е.В., 

с участием ответчика (истца по встречному иску) ФИО1, представителя третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, т.к. ответчики по указанному адресу длительное время не проживают и не несут обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что является нанимателем квартиры 

<

адрес>. В данной квартире кроме него зарегистрированы ответчики. Просил суд определить порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире, обязать МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска заключить с ними отдельные договоры и каждому выдавать платежные документы по оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. В предыдущее судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 т также не явилась, о разбирательстве дела в ее отсутствие не просила, причины неявки неизвестны. 

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 на рассмотрении дела по существу не настаивал.

В соответствии с п.7 ст.222 ГПК РФ в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Суд приходит к выводу об оставлении первоначального иска ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без рассмотрения.

Истец по встречному иску ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, указав, что в квартире он временно не проживает, поскольку с ответчиками, которые являются его детьми и внуками, сложились неприязненные отношения и они препятствуют ему в проживании в квартире. Квартира досталась ему от родителей при размене трехкомнатной квартиры.

В судебное заседание ответчики по встречному иску не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Третье лицо - представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации ФИО2 не возражала против удовлетворения встречного иска ФИО1 

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору социального найма №.... от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 Совместно с ним в квартиру был вселены его члены семьи - ФИО7 (бывшая жена), дети ФИО3, ФИО6, внуки ФИО5, ФИО4

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире вместе с нанимателем ФИО1 зарегистрированы дочь нанимателя ФИО3 и ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, сын нанимателя ФИО6 и его 

<

сведения исключены> дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вопрос о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг сторонами до настоящего времени не разрешен. ФИО1 желает за себя самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. 

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Стороны перестали быть членами одной семьи, и в соответствии с законодательством должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Требование истца о заключении соглашения о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг суд находит обоснованным. 

Учитывая, что в спорной квартире зарегистрированы 5 человек, на каждого должно приходиться по 1/5 доле расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Согласно ч.1 ст.21 ГК РФ, дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с ч.1 ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с этим, суд считает необходимым определить истцу (по встречному иску) ФИО1 - 1/5 долю, ответчикам ФИО3, ФИО5, ФИО6 - 4/5 долей в оплате жилищно-коммунальных услуг от общей суммы платежей для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Поскольку спорное жилое помещение находится на обслуживании МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска, то МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска надлежит заключить со сторонами соответствующее соглашение о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для несения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения.

Встречный иск ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующего за себя и в интересах 

<

сведения исключены> ФИО4 с другой стороны в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире № 

<

адрес>: ФИО1 производить оплату в размере 1/5 долей, ФИО3, ФИО5, ФИО6 - в размере 4/5 долей.

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска заключить с ФИО1 с одной стороны, и с ФИО3, ФИО5, ФИО6, действующим за себя и в интересах 

<

сведения исключены> ФИО4, с другой стороны, соглашение о размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> отдельные платежные документы (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно вышеназванному соглашению. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья В.В.Фещукова