Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

город Сочи 13 февраля 2020 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Козловой К.В.,

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, помощника прокурора Центрального района г.Сочи Барахович С.В., представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования и выселении,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования и выселении, в котором просит прекратить право пользование и выселить ответчиков: ФИО4, ФИО5, ФИО6 1/6 долей принадлежащей истцу ФИО1 в праве общей долевой собственности на жилой дом находящейся по адресу: г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он, является собственником 1/6 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> (с кадастровыми номерами 23:49:0203009:1039; 23:49:0203009:356. В данном жилом доме, зарегистрированы по постоянному месту жительства и проживают, родственники продавца (стороны по сделке продажи доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок с покупателем ФИО1): ФИО4, ФИО5, ФИО6 Ответчики не являются и никогда не являлись членами семьи истца. Таким образом, ответчики не имеют, никаких законом предусмотренных оснований пользования жилым помещением принадлежащем истцу и соответственно не могут быть зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом доме.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО2 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивал.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики являются несовершеннолетними детьми, и единолично они не могут выступать ответчиками по делу, поскольку будут нарушены их права. Просила суд отказать ФИО1 в удовлетворении заявленных требований.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района г.Сочи Барахович С.В. дала заключение о невозможности удовлетворения заявленных требований истца, поскольку будут нарушены права и интересы несовершеннолетних детей.

Выслушав доводы представителя истца, мнение третьего лица, заключение помощника прокурора, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 является собственником 1/6 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Краснодарский край г. Сочи, Центральный район, 

<

адрес> (с кадастровыми номерами 23:49:0203009:1039; 23:49:0203009:356 на основании договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка от 03.09.2019г.

Между тем истец не может пользоваться жилым помещением ввиду проживания в нем ответчиков. 

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения от 21.08.2019г. и пункта 3.3 Договора купли-продажи доли жилого дома и доли земельного участка, в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы несовершеннолетние: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений вышеприведенной правовой нормы истцом ФИО1 не представлено надлежащих достоверных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости для удовлетворения иска в указанной части, поскольку определяющими обстоятельствами для признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по заявленным требованиям, являются факты не проживания и прекращение статуса члена семьи собственника жилого помещения. В данном случае такие факты в ходе рассмотрения дела не установлены.

Кроме того, право пользования жилым помещением у несовершеннолетних детей производно от права их законного представителя в силу части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации 

В данном случае истец не вправе обращаться с иском к ответчикам в силу того, что ответчики являются несовершеннолетними детьми.

Требования о прекращении права пользования и выселении должны быть адресованы именно ответчику и вселенным ответчиком совершеннолетним и несовершеннолетним лицам, поскольку направлены на прекращение прав и обязанностей именно указанных лиц.

Ответчики, будучи несовершеннолетними, не вправе самостоятельно выбирать место проживания.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования и выселении, так как истцом не представлено суду достаточных, достоверных и неопровержимых доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о прекращении права пользования и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Сочи.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Центрального 

районного суда г.Сочи Н.А. Круглов