дело № 2-4641/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Полякова О.А.

при секретаре Зинковской А.С., 

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к министерству имущественных отношений Ставропольского края, ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» об исключении из договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 1381 от 07.02.2017 пункта 5 «срок действия договора, а также исключении квартиры из специализированного жилого фонда, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к министерству имущественных отношений Ставропольского края, ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» об исключении из договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 1381 от 07.02.2017 пункта 5 «срок действия договора, а также исключении 

<

адрес обезличен>А в городе Невинномысске, общей площадью 38,7 кв.м, из специализированного жилого фонда, 

В обоснование своих требований истец указала, что она, ФИО3, 

<

дата обезличена> года рождения,относится к категории лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В 2009 году, по достижению 18 летнего возраста, на основании постановления администрации города Невинномысска Ставропольского края № 951 от 15.09.2009 она была принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых подоговору социального найма.

18.06.2015 министерством образования и молодежной политики Ставропольского края принято решение о ее включении в сводный список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилыхпомещений специализированного жилого фонда Ставропольского края.

07.02.2017 между нею и ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 1381на квартиру общей площадью 38,7 кв. м, расположенную по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>А, 

<

адрес обезличен>. Согласно п. 5 срок действия договора составляет 5 лет с 07.02.2017 по 07.02.2022. 

Указала, что в настоящее время ей 26 лет, за восемь лет она адаптировалась к реальной жизни, официально трудоустроена в ПАО Сбербанк, по месту работы характеризуется положительно, на учете у врача психиатра и нарколога не состоит, состоит в официальном браке с ФИО4, имеет двоих детей ФИО5, 

<

дата обезличена> года рождения, ФИО6, 

<

дата обезличена> года рождения, не судима, к административной ответственности не привлекалась. 

Согласно сообщений комитета по труду и социальной поддержки населения администрации города Невинномысска от 04.04.2017 

<

номер обезличен> и от 27.02.2018 

<

номер обезличен> она ведет благополучный образ жизни, на профилактическом учете в субъектах профилактики города Невинномысска не состоит и в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», отделом опеки и попечительства осуществлялось постинтернатное сопровождение до исполнения 23 лет.

Считает, что в отношении нее не должен применяться 5 летний срок действия договора найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку срок адаптации закончился 3 года назад.

Кроме этого, согласно акту проверки условий жизни от 26.12.2018 в предоставленном ей жилом помещении она проживает совместно с членами семьи - с мужем и двумя дочерьми, согласно акту условия проживания ее несовершеннолетних детей удовлетворительны, поскольку площадь квартиры составляет 38,7, а согласно пункту 1.2 решения Думы города Невинномысска Ставропольского края от 28.06.2006 № 67-9 (ред. от 25.12.2013) «О мерах по реализации Жилищного кодекса Российской Федерации» утверждена учетная норма площади жилого помещения на территории города Невинномысска в размере 13 квадратных метров общей площади жилого помещения, приходящуюся на одного человека.

Таким образом, она желает улучшить жилищные условия своей семьи, непосредственно своих дочерей и воспользоваться правом на приватизацию квартиры, общей площадью 38,7 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> «А», 

<

адрес обезличен>, с последующим приобретением жилого помещения большей площади, имея при этом соответствующие материальные возможности.

В связи с этим в декабре 2017 года она обратилась с заявлением в ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» с просьбой исключить квартиру из специализированного жилого фонда и заключить с ней договор социального найма. Однако ей в этом отказано. Считает нецелесообразным применение к ней установленного законом пятилетнего срока действия договора найма специализированного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным выше, и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» по доверенности ФИО2 требования не признала и просила в иске отказать, полагая, что исходя из действующего законодательства, оснований для удовлетворения иска не имеется. 

Представитель ответчика министерства имущественных отношений СК, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не известил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО3 

<

дата обезличена> года рождения, относилась к категории лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей на основании ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», так как ее мать ФИО7 была лишена родительских прав решением Невинномысского городского суда СК от 22.04.2004, а отец ФИО8 лишен родительских прав решением Невинномысского городского суда СК от 04.10.2004. 

На основании постановления администрации города Невинномысска Ставропольского края № 951 от 15.09.2009 истец принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом подоговору социального найма.

18.06.2015 министерством образования и молодежной политики Ставропольского края принято решение о включении истца в сводный список детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений специализированного жилого фонда Ставропольского края.

Частями 1,6 и 7 ст. 8 ФЗ от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» определено, что детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. 

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей – сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации в соответствии с Порядком, утвержденным совместным приказом Минимущества края и министерства образования и молодежной политики СК от 07.07.2017 № 1018-пр/592, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок. 

В соответствии с Законом по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам из числа детей – сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти, осуществляющий управление государственным имуществом, принимает решение о заключении договора социального найма и исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда. 

На основании распоряжения министерства имущественных отношений Ставропольского края № 595 от 23 ноября 2016 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>-А, 

<

адрес обезличен> передано на баланс государственному казенному учреждению Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края». 

07 февраля 2017 года между ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

номер обезличен> на квартиру общей площадью 38,7 кв. м, расположенную по адресу: СК, 

<

адрес обезличен>А, 

<

адрес обезличен>, согласно постановления правительства 

<

адрес обезличен> от 20 июня 2013 года № 240-п об утверждении порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда Ставропольского края.

Форма договора найма специализированного жилого помещения утверждается приказом уполномоченного органа в сфере имущественных отношений.

В пункте 9 статьи 7 Закона Ставропольского края от 16.03.2006 № 7-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» указано, что срок действия договора найма специализированного жилого помещения составляет 5 лет. Согласно п. 5 срок действия договора № 1381 составляет 5 лет с 07.02.2017 по 07.02.2022.

Согласно п. 13 указанного постановления, по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения при отсутствии оснований для заключения договора найма специализированного жилого помещения на новый срок либо по окончании срока действия повторно заключенного договора уполномоченный орган в сфере имущественных отношений в срок не позднее 30 рабочих дней до истечения срока его действия принимает решение об исключении специализированного жилого помещения, занимаемого лицом, относящимся к категории детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из специализированного жилищного фонда Ставропольского края и заключении в отношении этого жилого помещения договора социального найма жилого помещения. 

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что сокращение срока договора найма специализированного жилого помещения законодательством не предусмотрено. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении требований ФИО1 к министерству имущественных отношений Ставропольского края, ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» об исключении из договора найма специализированного жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей –сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № 1381 от 07.02.2017 пункта 5 «срок действия договора, а также исключении квартиры № 62 по ул. Апанасенко, 9-А в городе Невинномысске, общей площадью 38,7 кв.м, из специализированного жилого фонда - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 октября 2018 года. 

Судья О.А. Поляков