Дело №2-2019/2023

УИД 74RS0043-01-2023-001794-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Белышевой В.В., 

при секретаре Негодиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Кононович Ю.Ф, истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Потапова Д.С., гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В основание иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме она зарегистрировала ФИО2 Однако уже длительное время как ФИО2 в указанном доме не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Адрес его фактического места нахождения истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ФИО2 добровольно не удовлетворил (л.д. 3-4).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Указала, что из благих побуждений прописала у себя ФИО2 для того, чтобы он смог трудоустроиться. ФИО2 спустя какое-то время, выехал, его место жительство ФИО1 не известно, на контакт не выходит. Личных вещей ответчика в доме истца нет. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес> Направленные в адрес ФИО2 заказные почтовые отправления возвращены в суд по причине истечения срока хранения (л.д.22-23), его место нахождения суду неизвестны.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представлял назначенный ему адвокат Потапов Д.С. (ордер л.д.24).

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Потапов Д.С. в судебном заседании с иском не согласилась по мотивам, что иск является преждевременным, просил в его удовлетворении отказать. 

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, с участием его представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора Кононович Ю.Ф., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

В указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, что подтверждено адресной справкой УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). 

Из пояснений истца ФИО1, следует, что ответчик ФИО2 в доме не проживает, какие-либо вещи ФИО2 в доме отсутствуют. Из данного жилого помещения он выехал добровольно, попыток к вселению не предпринимал.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что ФИО2 спорное жилое помещение по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования между ним и собственником не заключалось, и соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета.

Таким образом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском в суд ФИО1 понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В связи с тем, что исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением удовлетворены, с ФИО2 пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), утратившим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождении (паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года

Судья Белышева В.В.