Дело № 2-2147 -2020

УИД 75RS0002-01-2020-003166-33

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года 

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Доржиевой А.Б.

с участием помощника прокурора Ингодинского района г.Читы Ленченко Н.М. 

истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ему на праве собственности. В жилом доме по настоящее время зарегистрированы граждане: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО7. Данные граждане в жилом доме не проживают, своих вещей в доме не имеют, членами семьи истица не является, но сохраняет регистрацию в жилом доме. Ответчики не несут бремя содержания данного жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, личных вещей ответчиков в жилом доме не имеется. Истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении им как собственником своих полномочий, поскольку ответчики вопреки воле собственника сохраняют регистрацию в жилом доме истца, чем нарушает его права. Просил прекратить право пользования ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО9, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО10, ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца о иска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования подержал, суду пояснил, что жилой дома им с супругой был приобретен в 1997 г. путем обмена, ФИО3 на тот момент был зарегистрирован в жилом доме. Данного гражданина он не знает, в жилом доме он не проживал, членом его семьи не является. ФИО11 является родственником его нынешней жены, он давал согласие на его регистрацию для трудоустройства. ФИО12 в жилой дом не вселялся, никаких оплат не производит, его вещей в доме не имеется, никакого соглашения по поводу пользования жилым домом с Ч-вым он не заключал.

Ответчики ФИО3, ФИО2, извещенные по месту регистрации, корреспонденцию не получают, суд полагает их надлежаще извещенными о месте и времени проведения судебного заседания.

Третье лицо Отделение УФМС России оп Забайкальскому краю в Ингодинском районе г.Читы, надлежаще извещенное о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилось.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, свидетеля ФИО13, мнение прокурора, полгавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из пояснений истца, из свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.05.2018г.следует, что данный жилой дом по адресу 

<

адрес>, на основании договора мены квартиры на жилой дом от 10.09.1997г., принадлежал на праве общей совместной собственности супругам ФИО1 и ФИО14. После смерти 

<

данные изъяты> 15.10.2017г., принадлежит ФИО1

В соответствии с выпиской из ЕГРП от 29.09.2020г., собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 с 18.05.2018г.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ был вселен в спорное жилое помещение прежним собственником жилого дома. В жилом доме за период владения им ФИО1 не проживал, вещей его в доме не имеется, членом семьи собственника жилого дома не является.

Также судом установлено, что ФИО2 в жилой дом не вселялся, его вещей в доме не имеется, участия в оплате услуг по коммунальным платежам, за вывоз твердых бытовых отходов не принимает, членом семьи истца не является.

Данные обстоятельства также подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО15

Доказательств обратного суду не представлено.

Соглашения между истцом как собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ответчиками о пользовании указанным жилым помещением не заключалось, ответчиками ходатайств о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не заявлено. Иного суду не представлено.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики, как установлено судом и указано выше, членами семьи истца не являются, свою обязанность по содержанию жилого дома не исполняют, что является нарушением жилищных прав истца.

Таким образом, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствие со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. № снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для их регистрационного учета в жилом помещении по адресу :

<

адрес> не имеется. 

В соответствии со ст. 98 ГПРК РФ, с ответчиков пользу истца подлежит возмещению уплаченная им при обращении в суд госпошлина в по 150 руб. с каждого

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины по 150 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления окончательного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы. 

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2020 г.