Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2023 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Саая В.О., при секретаре Монделе С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд к ответчику с иском об устранении нарушений прав собственника путем снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, однако в нем не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Просит устранить нарушения прав собственника путем снятии с регистрационного учета ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просила рассмотреть дело без участия, удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен лично. о чем составлена телефонограмма заместителем начальника ООС по гражданским делам ФИО6, о том, что извещен ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, при этом пояснил, что находится за пределами Республики Тыва, заключил контракт для прохождения военной службы, дом продала бывшая супруга без его ведома. 

Ходатайств об отложении судебного заседания ответчиком не заявлено. 

При таких обстоятельствах, дело рассматривается без участия не явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес> общей площадью 33,9 кв.м. с кадастровым номером № за 4 550 000 рублей. 

Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Суд оценил по правилам ст.67 ГПК РФ на предмет относимости, допустимости, достоверности каждое вышеприведенное доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, и признает их достаточными для рассмотрения дела по существу. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного ст. 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом из представленных материалов дела установлено, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик ФИО3 не является собственником помещения, членом семьи истца также не является, зарегистрирован в указанном жилом помещении, в котором не проживает, личных вещей в данном жилом помещении не имеет, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении права собственности. Такое поведение ответчика ФИО3 свидетельствует об отсутствии намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик ФИО3 прекратил жилищные правоотношения по поводу спорного жилого помещения. 

Таким образом, учитывая приведенные правовые нормы, конкретные обстоятельства дела, исковые требования об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета в указанном жилом помещении ответчика ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности ФИО2 № путем снятия ФИО3 № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2023 года.

Судья В.О. Саая