Дело № 2-1082/2024

УИД: 55RS0026-01-2024-000928-25 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Немцевой В.Б., секретаре судебного заседания Карейва Н.Б., с участием помощника прокурора Жумабаевой К.Д., рассмотрев в г. Омске в открытом судебном заседании 30 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный объект недвижимости подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № № от 06.09.2023 и № № от 22.07.2019. С 14.10.2010 в указанном жилом помещении формально зарегистрирован ответчик ФИО1. Однако ответчик в жилом помещении не проживал. Обязательств по оплате коммунальных услуг не исполнял. В добровольном порядке требование о снятии с регистрационного учета не исполнил. На основании изложенного, просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что является собственником 7/8 доли в жилом помещении с 2019 года в порядке наследования. По месту жительства регистрировала ответчика умершая ФИО11 (мать истцов, бабушка ответчика). ФИО1 приходится ей племянником, является сыном брата ФИО7 В данном жилом помещении было зарегистрировано 5 человек - членов семьи ФИО7, включая ответчика. Указывает, что желают продать квартиру, а покупатель не хочет покупать с зарегистрированными лицами. Фактически ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>, часто пропадает, не хочет добровольно выписываться. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что кроме ФИО1 все члены его семьи снялись с регистрационного учета добровольно.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Помощник прокурора ФИО12 в заключении указала, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению поскольку спорное жилое помещение ответчику не принадлежит, регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, членом семьи собственников ответчик не является.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным доказательствам, против чего истец не возражал. 

Выслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора Омского района Омской области, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации может иметь место при наличии доказательств того, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства, т.е. поселился в жилом помещении в другом населенном пункте или в данном населенном пункте и приобрел на него определенное право. 

В силу ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, выселение из занимаемого жилого помещения или признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма содержится также в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. 

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка СССР, 

<

адрес> Казахской ССР, зарегистрирована по месту жительства с 23.06.2011 по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка СССР, 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства 25.01.2024 по адресу: Россия, 

<

адрес>, д. Петровка, 

<

адрес>.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Республики 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства 14.10.2010 по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Установлено, что жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (7/8 доли, право зарегистрировано 11.09.2023 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 06.09.2023), а также ФИО3 (1/8 доли, право зарегистрировано 22.07.2019 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 22.07.2019).

Таким образом, установлено, что ФИО2, ФИО3 являюся собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Ранее до 24.05.2018 года жилое помещение было зарегистрировано на праве собственности за ФИО11, которая приходится матерью истцам и бабушкой ответчику, а также матерью ФИО7 - отцу ответчика Из материлов наследственного дела № следует, что в наследство вступили супруг ФИО11 - ФИО14, дочь ФИО3 ФИО7, ФИО2 от принятия наследства отказались в пользу ФИО14

После смерти ФИО14 согласно материалам наследственного дела № наследство приняла ФИО2 ФИО7 от принятия налседства отказался. 

Согласно копии лицевого счета, представленной Администрацией Лузинского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена) с 23.10.2012; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (записан первым) с 19.03.2013 года.

Таким образом, в жилое помещение, в настоящее время принадлежащее истцам, ответчик вместе с членами своей семьи, включая отца, был вселен как член семьи (внук) бывшими собственниками жилого помещения - ФИО11, ФИО14 После смерти собственников, имущество наследовано истцами, для которых ответчик членом семьи не является по смыслу статьи 31 ЖК РФ, общее хозяйство стороны не ведут.

Из объяснений истцов следует, что в настоящее время иные зарегистрированные в квартире лица сняты с регистрационного учеат добровольно, однако ФИО1 какие-либо действия по снятию с регистрационного учета не предпринимает, фактически в жилом помещении не проживает, не участвует в его оплате и содержании, чем препятствует истцам распорядиться жилым помещением.

Таким образом, из искового заявления, пояснений истца, письменных доказательств, исследованных в судебном заседании, следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, членом семьи собственников не является, фактически утратил право пользования жилым помещением, расходов по содержанию жилого помещения не несет, письменных соглашений о проживании в спорном жилом доме между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные им расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче в суд искового заявления в размере 300 рублей. Согласно представленному чеку, государственную пошлину оплатила ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Казахстан (паспорт гражданина РФ № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Казахстан (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Б. Немцева

Решение в окончательной форме изготовлено: 06.06.2024.