Дело № 2-1904/2019

16RS0037-01-2019-002589-10 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года город Бугульма 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н., 

при секретаре Тотмаковой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Бугульминский сельскохозяйственный рынок» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Бугульминский сельскохозяйственный рынок» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет регистрацию в данном доме. Ответчик нарушает права пользования жилым домом истцом. Ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет, в доме не проживает, добровольно выехала из жилого дома в неизвестном направлении.

Истец просит признать ответчика прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении. Привлеченный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Гриигорьев Н.Ф. иск не признал с обоснованием, что ему неизвестна позиция ответчика. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, истец на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2013 года является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

...>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по адресу: 

<

адрес>, ввиду добровольного выезда.

Истец, являясь собственником жилого дома, вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом и его нарушенное право должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета зарегистрированной на момент рассмотрения дела в спорном доме ответчика ФИО1, в связи с чем, требования истца в части снятия ее с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Бугульминский сельскохозяйственный рынок» к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд Республики Татарстан. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Иванова О.Н.

<

данные изъяты>