РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2019 года г.Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В., 

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Волгодонского филиала РОКА им.Баранова, Мурадова Р.Х., представившего удостоверение и ордер № 122546 от 09.01.2019 года,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о прекращении права ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования ФИО1 указала, что на основании договора на передачу дома в собственность граждан, с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован, но фактически более трех лет не проживает ответчик. Местонахождение ответчика ей не известно. Регистрация ответчика нарушает её права собственника жилого помещения, так как создает неудобства и возлагает бремя дополнительных расходов по коммунальным платежам и услугам. Ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена по правилам ст.113 ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

ФИО2 в судебное заседание также не явился. В процессе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации. Место фактического проживания ФИО2 установить не представилось возможным, вследствие чего судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, ответчику был назначен представитель – адвокат Адвокатской Палаты Ростовской области. 

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Мурадов Р.Х. заявил, что не усматривает нарушений норм гражданско-процессуального законодательства при рассмотрении настоящего дела. В удовлетворении иска просил отказать, поскольку ему не известно отношение ответчика к заявленным требованиям и причины, по которым ФИО2 не использует спорное жилое помещение по назначению.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу дома (доли дома, квартиры) в собственность граждан, зарегистрированного в установленном законом порядке в МУП БТИ Волгодонского района Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит квартира, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была передана в собственность истца безвозмездно (л.д.8). 

Из материалов дела также следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в указанной квартире с 06.02.2015 года (л.д.20).

Доводы истца о том, что ФИО2 не является членом её семьи и не проживает по месту своей регистрации с 2015 года подтверждаются сведениями, предоставленными 06.11.2018 года Администрацией Романовского сельского поселения Волгодонского района Ростовской области от 03.09.2018 года (л.д.13-14).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован. Фактически по месту регистрации ответчик не проживает длительное время, не используют спорное жилое помещение по назначению, не несет расходы по его содержанию. 

Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, ФИО2 суду не представлены.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязан зарегистрироваться. Регистрация ФИО2 по адресу, где он фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности. 

При указанных обстоятельствах право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО1, подлежит прекращению. 

Основания, предусмотренные ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, судом не установлены. 

С учетом указанных выше законоположений, применительно к установленным судом обстоятельствам, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства не относится к компетенции суда, а производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца города 

<

данные изъяты>, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 14.01.2019 года.