дело № 2-485/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений Краснодарского края к Мардиросян (ФИО1) о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Краснодарского края обратился в Туапсинский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель истца - департамента имущественных отношений Краснодарского края, действующий по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, пояснил, что согласно акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 27.05.2014 года, земельный участок с кадастровым номером № принадлежащий на праве собственности субъекту РФ – Краснодарскому краю, на котором расположен объект недвижимого имущества, ранее принадлежащий ответчику, в настоящее время принадлежащий ФИО4, использовался ответчиком без оплаты, ввиду чего за период с 18.04.2013 года по 25.09.2016 года ответчик за фактическое пользование земельным участком обязан оплатить истцу сумму неосновательного обогащения в размере 2 401 133,76 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.04.2013 года по 25.03.2018 года в размере 712 134,41 рубля. Просит взыскать с ФИО2 в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края 3 113 268,17 рублей, в том числе: сумму неосновательного обогащения за период с 18.04.2013 года по 25.09.2016 года в размере 2 401 133,76 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 19.04.2013 года по 25.03.2018 года в размере 712 134,41 рубля. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО5, действующая на основании ч.6 ст.53 ГПК РФ, в судебном заседании требования иска не признали, возражали против удовлетворения иска, представитель пояснила, что о нарушении своего права истцу стало известно с момента возникновения права собственности на спорный земельный участок, что подтверждается вступившим в законную силу решением Туапсинского районного суда от 24.12.2014 года, которым договор аренды земельного участка признан недействительным, к требованиям о взыскании неосновательного обогащения применяется общий срок исковой давности, установленный в три года, который она просит применить, в удовлетворении иска отказать. 

Ответчик ФИО2, в судебном заседании поддержала пояснения своего представителя в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Как установлено материалами дела, субъекту РФ – Краснодарскому краю с 18.04.2013 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен объект недвижимого имущества – здание, с кадастровым номером №, ранее принадлежащий ответчику ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли – продажи от 29.12.2006 года, с 29.12.2006 года до 26.09.2016 года.

С 26.09.2016 года по настоящее время собственником указанного объекта недвижимости, на основании договора купли – продажи от 26.09.2016 года, является ФИО4

На основании Положения, утвержденного постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 года №345 департамент имущественных отношений Краснодарского края как орган уполномоченный на распоряжение земельными участками находящимися в собственности Краснодарского края, обладает полномочиями по распоряжению земельным участком с кадастровым номером №. 

Согласно акту обследования ГКУ КК «Кубаньземконтроль» от 27.05.2014 года, на земельном участке с кадастровым номером №, расположен объект недвижимого имущества - здание, с кадастровым номером № 

Вступившим в законную силу решением Туапсинского районного суда от 24.12.2014 года, договор аренды земельного участка от 20.03.2008 года, заключенный между администрацией МО Туапсинский район и ФИО2, с кадастровым номером № признан недействительным, поскольку исключительным правом распоряжения данным земельным участком обладают органы государственной власти Краснодарского края.

При таких обстоятельствах, ответчик неосновательно получил и сберег имущество, принадлежащее истцу, ввиду чего обязан возместить истцу все доходы, которые он извлек или должен был извлечь.

В соответствии со статьёй 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счёт другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбережённое имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ,

Согласно пункту 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать. 

Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу являются обстоятельства, касающиеся того в счёт исполнения каких обязательств истцом переданы денежные средства ответчику, произведён ли возврат ответчиком данных средств, либо отсутствие у сторон каких-либо взаимных обязательств.

При этом именно на приобретателе имущества (денежных средств) лежит бремя доказывания того, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Бремя доказывания этих обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, должно быть возложено на ответчика в силу требований пункта 4 статьи 1109 ГК РФ, как на приобретателя имущества (денежных средств).Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности объективно подтверждают доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом доказательств обратного в судебном заседании не представлено.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Таким образом, к требованиям о взыскании неосновательного обогащения применяется общий срок исковой давности, заявленный представителем ответчика, ввиду чего неосновательное обогащение подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за период с 30.03.2015 года по 25.09.2016 года, то есть до момента перехода права в отношении объекта недвижимости от ответчика иному лицу, размер которого согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, составляет 1 034 222,58 рублей. 

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, учитывая, что ответчик просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами по 25.03.2018 года, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с 30.03.2015 года по 25.03.2018 года, размер которых согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, составляет 221 162,37 рубля. 

Кроме того, с ответчика в порядке ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 14 476,92 рублей, от которой истец освобожден, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Мардиросян (ФИО1) в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края 1 255 384 (один миллион двести пятьдесят пять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 95 (девяносто пять) копеек, в том числе: 

сумму неосновательного обогащения за период с 30.03.2015 года по 25.09.2016 года в размере 1 034 222 рублей 58 копеек,

проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.03.2015 года по 25.03.2018 года в размере 221 162 рубля 37 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Взыскать с Мардиросян (ФИО1) государственную пошлину в размере 14 476 рублей (четырнадцать тысяч четыреста семьдесят шесть) рублей 92 (девяносто две) копейки, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>