Дело №2-1132/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2017 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Устинове А.М., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Кстово Кстовского района о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

Истец является членом гаражно-строительного кооператива №5, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и ему принадлежит на праве собственности гараж (номер обезличен). Истец оплачивает все необходимые платежи, задолженности по паевым взносам не имеет

В настоящее время истец не может внесудебным порядком зарегистрировать свое право собственности на гараж, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В своем исковом заявлении ФИО2 просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрация г.Кстово Кстовского района, представитель третьего лица - ГСК №5, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от представителя ГСК №5 в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива №5, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и ему на праве собственности принадлежит гараж (номер обезличен).

Согласно архивной выписке, выданной МКУ «Архив Кстовского района» ФИО2 был выделен временный земельный участок под строительство индивидуального гаража в районе школы-интернат, под мотоциклы и мотороллеры на основании решения (номер обезличен) Испоклома Кстовского городского Совета депутатов трудящихся и решениях к ним за 1965 г.

Устав ГСК №5 зарегистрирован в государственном правовом департаменте Кстовского района Нижегородской области 15.04.1996 № 49.

Согласно кадастрового паспорта на нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен) имеет следующие характеристики: площадь (номер обезличен) кв.м, этаж – 1, кадастровый (номер обезличен), кадастровая стоимость (номер обезличен) руб.

ГП НО «Нижтехинвентаризация» выдан технический паспорт на указанное помещение, согласно которого гаражный бокс (номер обезличен), расположен по адресу: (адрес обезличен), имеет общую площадь (номер обезличен) кв.м., инвентаризационная стоимость составляет (номер обезличен) руб.

Согласно сообщениям МУП «Городской Водоканал», ПАО «Т Плюс» под гаражом (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен), сетей водопровода и канализации МУП «Городской Водоканал» нет, а также отсутствуют сети теплоснабжения, находящиеся на обслуживании в Кстовских Тепловых Сетях.

Сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что спорное строение возведено на отведенном под строительство гаражей земельном участке, какого-либо спора о принадлежности спорного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации г.Кстово Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить. 

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения, место рождения: (адрес обезличен), право собственности на гаражный бокс, общей площадью (номер обезличен) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов