копия

Дело № 2-1292/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 28 сентября 2017 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: М.О., 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, не являющийся членом семьи истца. Последний, неоднократно судимый, являющийся наркозависимым лицом, не несёт обязанностей по содержанию жилого помещения, уплате коммунальных платежей, ведёт антиобщественный образ жизни. Поэтому заявитель иска просил признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учёта в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, надлежащим образом извещавшийся о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившуюся сторону и изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном из пояснений участника процесса и материалов дела установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: М.О., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственного регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской и ЕГОРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки формы №, удостоверенной должностным лицом МУП «Можайское ГЖУ», следует, что в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Положениями ст.292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В развитие названных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик, проживая в спорного жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, не является членом семьи последнего, со слов данного лица не несёт обязанностей по содержанию жилья и уплате коммунальных платежей, что, по мнению заявителя иска, нарушает его права собственника жилья.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом и не означает наличия у него права на эту жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Ответчик, не явившийся в суд, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, а судом таковых, в ходе рассмотрения дела по существу не получено.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности иска заявителя, в связи с чем, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационной учёта в указанном выше жилом помещении.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)