Решение

Именем Российской федерации

19 марта 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Бабаковой К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1369 по иску ФИО2 АнатО. к Администрации Раменского муниципального района о признании права на часть дома в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности на часть жилого дома, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего 

<

дата>.

В обоснование требований ссылается на то, что отцу при жизни принадлежала спорная доля дома. После его смерти она обратилась в нотариальную контору. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказал, т.к. право собственности отца на часть дома не было зарегистрировано. По основаниям, указанным в исковом заявлении, истец считает, что спорная часть дома входит в состав наследства после смерти его отца и должна быть унаследована им как единственным наследником. 

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала. Её представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района представитель не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение по иску, в котором просит в иске отказать.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что спорным имуществом является часть жилого дома, в виде помещений: в лит. А помещение № 1 (жилая) площадью 14,1 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 10,0 кв.м., в лит. А4 помещение № 6 (жилая) площадью 8,2 кв.м., помещение №3 (коридор) площадью 3,3 кв.м., в лит. А3 помещение № 5 (кухня) площадью 5,1 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 3,6 кв.м., общей площадью жилых помещений 61,0 кв.м., хозпостройки: сарай лит.Г1, баня лит. Г2, сарай лит. Г3, сарай лит. Г4, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежащая ФИО1 на основании решения Раменского городского суда Московской области от 

<

дата>.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является 

<

...> ФИО1 ФИО1 умер 

<

дата> (л.д.7). Наследником первой очереди после его смерти являлась 

<

...> ФИО2, которые в установленном законом порядке обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок в г. Раменское. При этом спорная часть дома не была включена в состав наследства по причине отсутствия государственной регистрации права за наследодателем. 

Между тем, в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорную часть жилого дома возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, а то обстоятельство, что право собственности ФИО1 на часть жилого дома зарегистрировано не было, не умаляет его право на спорное имущество, в связи с чем, данное право, согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации перешло в порядке наследования по закону к его наследникам. Тот факт, что ФИО1 при жизни не оформил права собственности на спорную часть дома, не является основанием к отказу в признании на данную часть жилого дома права собственности за наследником, своевременно и в установленном законом порядке принявшим наследство.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными, установленный подп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, суд на основании ст.12 ГК РФ приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании права собственности за истцом на часть жилого дома.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 АнатО. удовлетворить.

Признать за ФИО2 АнатО.й право собственности в порядке наследования на часть жилого дома в виде помещений: в лит. А помещение № 1 (жилая) площадью 14,1 кв.м., помещение № 2 (жилая) площадью 10,0 кв.м., в лит. А4 помещение № 6 (жилая) площадью 8,2 кв.м., помещение №3 (коридор) площадью 3,3 кв.м., в лит. А3 помещение № 5 (кухня) площадью 5,1 кв.м., помещение № 4 (ванная) площадью 3,6 кв.м., в лит.а помещение №7 (жилая) площадью 10,5 кв.м., помещение №8 (коридор) площадью 6,6 кв.м., помещение №9 (веранда) площадью 1,4 кв.м., площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 62,8 кв.м, общей площадью жилых помещений 61,0 кв.м., в том числе жилой 42,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти 

<

...>, ФИО1, умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 марта 2019 года.

Судья