№ 2-370/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2017 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова И.И.,

при секретаре Пеньковой Д.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 (ордер 

<

номер> от 

<

дата>), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 С.Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее – спорный дом). В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО1 С.Т.Г. 

Дело инициировано иском ФИО1, который указывая на тот факт, что ответчик фактически не проживает в принадлежащем ему доме, выехал на постоянное место жительства в республику Азербайджан, а также на невозможность снятия с регистрационного учета ответчика в ином порядке, просил прекратить за ФИО1 С.Т.Г. право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Местонахождение ответчика ФИО1 С.Т.Г. неизвестно.

Представитель ответчика по назначению суда ФИО2 полагает, что права ответчика не нарушены, в случае несогласия с решением суда у нее остается право на обжалование решения.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Право собственности истца на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором дарения от 

<

дата>, свидетельством о государственной регистрации права от 

<

дата> серии 

<

данные> 

<

номер> (л.д. 4-8).

Согласно поквартирной карточке от 

<

дата>, в вышеуказанной части жилого дома помимо собственника жилья, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО1 С.Т.Г. (л.д. 11).

Из справки администрации Кривцовского сельского поселения муниципального района «

<

адрес> от 

<

дата> следует, что в спорном доме в настоящее время зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО1 С.Т.Г. (л.д. 12).

В ходе комиссионного обследования спорного дома, происходившего 

<

дата>, установлено, что ФИО1 С.Т.Г. в нем не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. 

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 

<

дата> был зарегистрирован в спорное жилое помещение.

ФИО1 С.Т.Г. не проживает в спорном доме, не несет бремя его содержания, что подтверждается объяснениями истца, имеющимися в материалах дела доказательствами. 

Допрошенные в качестве свидетелей Б.Л.Н., Н.М.Н., С.В.В., подтвердили, что в принадлежащем истцу доме ответчик не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорный дом не является для ФИО1 С.Т.Г. ни местом жительства, ни местом пребывания, он в указанном доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, таким образом, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст. 10 ГК РФ.

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 С.Т.Г. утратил право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

иск ФИО1 к ФИО1 С.Т.Г. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать С. С. Т. Г. 

<

дата> года рождения прекратившим право пользования частью жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья – И.И. Анисимов