РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе: 

председательствующего судьи Герасимовой Я.В., 

при секретаре Мелихове А.А., 

с участием истца, представителя ответчика ФИО1, третьих лиц, 

в отсутствие ответчика, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В обоснование иска указано, что на основании свидетельства о наследовании по закону, удостоверенного государственным нотариусом Иркутской Ленинской нотариальной конторы ФИО5 ****год, наследниками к имуществу ФИО6, умершего ****год., являются его жена ФИО7, дети ФИО8, ФИО9, ФИО10, проживающие по адресу: 

<

адрес>, в равных долях. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентаризационная стоимость которого составляет 8091 руб. Согласно сообщению БТИ г. Иркутска от 03.02.2000г., 

<

адрес> заменена на 

<

адрес>. ****год умерла бабушка истца ФИО7, 09.09.1991г. умер отец истца ФИО8 Оставшееся после них наследство, а именно ? доли в домостроении по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке, никто не оформлял. На момент смерти ФИО7 в спорном доме по 

<

адрес> проживали её сын ФИО10 и истец ФИО2 со своей женой ФИО4 и сыном ФИО11 На момент смерти ФИО10 (14.07.1999г.) в спорном доме проживал истец со своей женой ФИО4 и сыном ФИО11 После смерти ФИО8 его долю в спорном домостроении по ****год унаследовал истец. Факт принятия наследства истцом в виде дома по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, после смерти ФИО8, установлен решением Ленинского районного суда г. Иркутска от 06.05.2000г. Фактически истец принял наследство в виде дома по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск, так как проживает в нем вместе с женой ФИО4 и сыном ФИО11 с 1971 г. Истец оформил в собственность по наследству 1/4 долю в спорном домостроении после смерти своего отца ФИО8, умершего 09.09.1991г., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2000г., выданного нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО13 и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.09.2014г. Ответчик, тетя истца - ФИО21 (в девичестве ФИО20) Т.Ф. наследство в виде ? доли домостроения по 

<

адрес> после смерти своей матери ФИО7 и ? доли домостроения по 

<

адрес> после смерти своего брата ФИО10, не принимала, свою ? доли в домостроении по 

<

адрес>, которую унаследовала после смерти отца ФИО6, до настоящего времени также не оформила, желает, чтобы все 3/4 долей в домостроении по 

<

адрес>, гор. Иркутск, перешли в собственность истца, поскольку он фактически проживает в спорном доме с 1971г., содержит его, оплачивает все расходы по ремонту, расходы по электроэнергии, держит огород и приусадебный земельный участок. Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

В судебном заседании истец ФИО2 предъявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно суду пояснил, что фактически он принял наследство, состоящее из жилого дома по адресу: 

<

адрес>, гор. Иркутск, так как проживал и проживает в настоящее время по указанному адресу вместе со своей семьей, несет бремя расходов, связанных с содержанием дома, поддерживает дом в надлежащем состоянии. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что имущество ФИО6, умершего 21.08.1954г., поделили между собой его жена ФИО7 и дети ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО7 умерла в 1978 году, ФИО10 в 1999 году, после их смерти в установленном законом порядке, наследство никто не оформлял. У ФИО10 не было жены и детей. Ответчик ФИО3 в спорном жилом доме не проживает, от своей доли в наследстве отказалась. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежаще, ранее представила суду заявление о признании исковых требований, в котором указала, что последствия признания ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что является супругой истца. С 1970 г. года проживает в спорном жилом помещении вместе с истцом. В 1971 г. у них родился сын ФИО11 До 1978 г. с ними также жила ФИО17 У ФИО18 нет родственников, жена и сын умерли еще при его жизни. Истец и ФИО4 оплачивают все расходы, связанные с содержанием дома, прав на спорное жилое помещение за весь период проживания никто не заявлял. 

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании заявленные требования поддержал, суду пояснил, что приходится истцу сыном, с рождения и до настоящего времени проживает по спорному адресу, в доме, кроме него и его родителей, никто не проживает. Расходы по содержанию несут родители. 

Заслушав пояснения истца, его представителя, пояснения третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что на основании дубликата свидетельства о наследовании по закону от ****год, удостоверенного государственным нотариусом Иркутской Ленинской нотариальной конторы ФИО5, наследниками к имуществу ФИО22 умершего 21.08.1954г., являлись его жена ФИО7, дети ФИО8, ФИО9, ФИО10, проживавшие по адресу

<

адрес>, г. Иркутск, в равных долях. Наследственное имущество состояло из домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, г. Иркутск. 

Согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу: 

<

адрес>, гор. Иркутск, составленному 15.09.1999г., ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО3 значились собственниками 1/4 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, состоящее из 4 жилых комнат, общей площадью 73,9 кв.м., из них жилая – 51,2 кв.м., вспомогательная – 22,7 кв.м. 

В соответствии со справкой МУП «БТИ г. Иркутска» от 30.11.2018г. о соответствии адресов, адрес: 

<

адрес>, указанный в дубликате свидетельства о наследовании по закону от ****год, зарегистрированный в БТИ 17.04.1984г. р№, удостоверенный нотариусом государственным нотариусом Иркутской ленинской нотариальной конторы ФИО5 ****год №, адрес: г. Иркутск, 

<

адрес>, указанный в технической паспорте, выданном МУП «БТИ гор. Иркутска» на дату 15.09.1999г., являются адресами одного и того же объекта недвижимости: бревенчатым жилым домом, общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой 51,2 кв.м., в настоящее время адрес жилого дома: г. Иркутск, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО7 умерла 06.05.1978г., ФИО8 умер 09.09.1991г., ФИО10 умер 10.07.1999г., что подтверждается свидетельствами о смерти серии I-СТ №, серии I-СТ №, I-СТ №.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, заключенному 05.06.1957г., между ФИО12 и ФИО24, последней присвоена фамилия мужа – ФИО21. 

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершей 06.05.1978г., с заявлением о принятии наследства обращались: сын ФИО8, сын ФИО10; дочь ФИО3 вступать в наследство после смерти своей матери, отказалась (подтверждается заявлением ФИО3 от 07.12.1988г.), между тем, материалы наследственного дела не содержат сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО7

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО8, умершего 09.09.1991г., наследником имущества ФИО8, умершего 09.09.1991г., является его сын ФИО2 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из ? доли жилого дома бревенчатого строения, полезной площадью 73,90 кв.м., из них жилой площади 51,20 кв.м., а также хозяйственных построек, по адресу: 

<

адрес> гор. Иркутск (свидетельство о праве на наследство по закону от 04.08.2000г.)

В соответствии с решением Ленинского райсуда г. Иркутска от 04.05.2000г. за ФИО2 признан факт принятия наследства после смерти ФИО8 с 1991 года, в том числе дом по адресу: 

<

адрес>, г. Иркутск. Решение вступило в силу ****год

****год за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, гор. Иркутск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.09.2014г. 

По сообщению нотариуса Иркутского нотариального округа ФИО23 от 28.11.2018г., наследственное дело к имуществу ФИО10, умершего 10.07.1999г., не заводилось. 

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В обоснование заявленных требований истец указывает на фактическое принятие наследства, оставшееся после смерти ФИО8 и ФИО10, поскольку истец проживал в спорном доме со своим отцом до его смерти, после смерти отца остался проживать в нем со своей семьей. ФИО10 проживал в другом месте. 

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Согласно справке № ФКУ «Сервисно-регистрационный центр» от ****год., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на день смерти (****год г.р.) была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, вместе с ней по день смерти были зарегистрированы: сын ФИО10 (снят с учета ****год), внук ФИО2, ФИО4 (зарегистрированы по настоящее время). 

Согласно справке № «Сервисно-регистрационный центр» от ****год., ФИО10, ****год г.р., на день смерти (10.06.1999г.) был зарегистрирован по спорному адресу, вместе с ним по день смерти были зарегистрированы: внучатый племянник ФИО19, племянник ФИО2, ФИО4 (зарегистрированы по настоящее время); ФИО14 (снята с учета 05.05.2007г.).

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели, показания которых в силу ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу.

Так, свидетель ФИО15 суду показала, что знает семью Г-вых с 1971 года, проживают они по адресу: 

<

адрес>, гор. Иркутск. Кроме истца, его жены и сына, других родственников, свидетель не видела и не знает. ФИО7 не помнит. Истец оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в надлежащем состоянии, истец и жена делают ремонт. 

ФИО16, допрошенная в качестве свидетеля, суду показала, что знакома с семьей Г-вых с 1975 года, живет в доме по соседству. Кроме семьи истца (его жены и сына), других родственников не знает. Истец осуществляет ремонт в спорном жилом помещении, занимается строительством надворных построек. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований нет, поскольку они не противоречат друг другу, иным доказательствам, имеющимся в материалах дела, пояснениям истца, заинтересованность свидетелей в исходе дела судом не установлена, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей иными доказательствами по делу не опровергнуты, в связи с чем, суд полагает принять их в качестве доказательств по делу. 

Оплата истцом за спорное жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается квитанциями за 2001-2003 г.г., 2006-2019 г.г.

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 и ФИО10 приняли наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО7, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, ФИО2 в свою очередь фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО8 и дяди - ФИО10, то есть вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, проживал в спорном доме с 1971 г. проживает и по настоящее время, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, письменными доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований. 

Давая анализ представленным доказательствам в их совокупности и взаимной связи, учитывая, признание исковых требований ответчиком ФИО24, принимая во внимание фактическое принятие истцом наследства в виде спорного жома, проживание истца в жилом помещении по настоящее время, несение бремени его содержания, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Иркутск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Я.В. Герасимова 

Решение в окончательной форме изготовлено ****год.