50RS0№-35 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 марта 2021 года 

<

адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности квартирой, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности квартирой, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону (л.д. 2).

Представитель истца, по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истец является наследником по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. Однако на момент смерти была зарегистрирована и фактически проживала с ней по одному адресу, с момента смерти матери по настоящее время истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Наследственное имущество состоит из жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером: № общей площадью 57,9 кв. м. по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была завещана ФИО3 ее сестрой ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 при жизни к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство не обращалась, но также была зарегистрирована и фактически проживала с сестрой по одному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером №, общей площадью 57,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО4, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 57,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта принятия наследства. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Судом установлено что, спорная квартира была предоставлена ФИО2 в ЖСК «Космос -1» на основании ордера № от 01.07.1974г. (л.д. 12), она являлся членом указанного кооператива, пай за квартиру был выплачен ФИО2 в полном объеме. (л.д.59)

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, завещала все свое имущество, в том числе трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, находящуюся в жилищно-строительном кооперативе «Космос» 

<

адрес> сестре ФИО3, которое удостоверено государственным нотариусом Загорской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО10 (л.д.11)

Из ответа представленного по запросу суда временного исполняющего нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание, удостоверенное от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей на дату составления завещания по адресу: 

<

адрес>, удостоверенное государственным нотариусом Загорской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ за №, не изменялось и не отменялось. Новое не составлялось. (л.д.55)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельством о смерти. (л.д. 15)

Согласно выписки из протокола заседания членов правления ЖСК «Космос-1» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, проживавшая по адресу: 

<

адрес>, была принята в члены ЖСК «Космос-1», в связи со смертью своей сестры ФИО2. (л.д.13)

Судом установлено, что ФИО4 (до заключения брака - ФИО3) является дочерью ФИО11 (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельством о смерти. (л.д. 16)

Из справки ЖЭК «Космос-1» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что на день своей смерти ФИО3, была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней была зарегистрирована и проживает по настоящее время дочь ФИО4. (л.д.60)

Из ответа нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 от 30.01.2021г. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. (л.д.32)

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент смерти наследодателя, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, помимо прочих документов, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (ст.13 Закона).

Выплатив в полном объеме паевой взнос за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 приобрела право собственности на нее. 

Как следует из искового заявления и материалов дела, право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано, соответствующая запись в ЕГРН отсутствует (л.д. 8-9).

Вместе с тем, отсутствие свидетельства о праве собственности на квартиру, являющегося документом, удостоверяющим право ФИО2 на спорную квартиру, не является основанием для отказа в установлении факта владения на праве собственности указанной квартирой, поскольку судом установлен факт выплаты ей паевого взноса.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, завещала все свое имущество, в том числе трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, находящуюся в жилищно-строительном кооперативе «Космос» 

<

адрес> сестре ФИО3.

При таких обстоятельствах суд находит установленным факт владения ФИО3 на праве собственности квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, наследственного дела к имуществу ФИО3 не заводилось. Единственным наследником к ее имуществу является дочь ФИО4 Доказательств обратного суду не представлено.

Как установлено судом, ФИО4 на момент смерти матери была зарегистрирована в спорной квартире, проживает в ней в настоящее время, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги.

Таким образом, неся бремя расходов по его содержанию и обратившись в суд за защитой своих наследственных прав, истец ФИО4 фактически приняла наследство после смерти матери ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок, что участвующими в деле лицами не оспаривалось.

Учитывая вышеизложенное, требования ФИО4 о признания за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1141, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст. ст. 195-198 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> об установлении факта владения на праве собственности квартирой, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением (квартирой) с кадастровым номером №, общей площадью 57,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия наследства ФИО4, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером №, общей площадью 57,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес>.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова