Дело № 2-2347/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября2018 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2347/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском, с учетом уточнения, к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.3-5), мотивируя свои требования тем, что она является собственником ? доли в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО3 является собственником другой ? доли в праве на вышеуказанное жилое помещение (л.д.2-5). 

Ответчик ФИО3 не оплачивает ЖКУ. Истец вынуждена вносить платы за коммунальные услуги, содержание и ремонтобщего имущества в полном объеме.

Истец ФИО2 просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиком ФИО3, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- за ФИО2 1/3 долю, ФИО3/3 доли за себя и свою дочь.

В судебное заседание представитель третьего лица АО «УК «ДомСервис» не явился. О времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что она и ответчик являются совладельцами по ? доле каждый на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по договору приватизации. В квартире прописаны: она, ответчик и его дочь ФИО1, 

<

дата> года рождения. По оплате ЖКУ образовался долг более 200 000 рублей, которые следует погашать. Просила определить раздельный порядок оплаты за ЖКУ в спорной квартире, с учетом уточнений, а именно за ней 1/3 доли, за ФИО3 2/3 доли за себя и свою дочь. На остальных требования в отношении управляющей компании не настаивает и просит принять уточнения к исковому заявлению.

Суд, с учетом мнения сторон, определил, принять от истца уточнение исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признал. Согласен с раздельным порядком оплаты ЖКУ. По факту он и его семья проживает в данной квартире. Истец в квартире не проживает давно. За квартиру он не платит долгое время, платит за свет и газ, так как не было возможности. Он согласен оплачивать ЖКУ за себя и свою дочь. Признание иска является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти.

Ответчику ФИО3 судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил, принять признание иска ответчиком ФИО3, так как это не противоречит Закону и не нарушает права и обязанности третьих лиц

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 и ФИО3 являются собственниками ? доли, каждый, в праве на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора на передачу жилого помещения двухкомнатной квартиры в собственность граждан (л.д.7) и копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.9), выпиской из ЕГРН (л.д.12-13).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, и ФИО2, что подтверждается копией справки (л.д.10).

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик ФИО3 не оплачивает ЖКУ. 

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, так как это не противоречит требованиям действующего законодательства.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Суд считает, что ответчик ФИО3 с учетом регистрации в указанном жилом помещении должен самостоятельно нести обязанность по оплате ЖКУ, а именно истец должен оплачивать 1/3 долю от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилищно- коммунальные услуги, ФИО3 2/3 доли за себя и свою дочь ФИО4

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Учитывая выше изложенное, а также признание исковых требований, с учетом уточнений, ответчиком ФИО3, суд считает, что заявленные истцом требований, с учетом уточнений, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования, с учетом их уточнения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования, с учетом уточнения, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>: за ФИО2 1/3 доли, за ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, 

<

дата> года рождения, – 2/3 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за жилищно- коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 октября 2018 года.

Судья Шиканова З.В.